迪拜市场证据
Al Goze Industrial First vs Al Warsan Third：哪个更贵？
基于 DLD 历史成交记录，对比 Al Goze Industrial First 与 Al Warsan Third 的房价，并按房产类型细分。
Al Goze Industrial First vs Al Warsan Third — 数据
| 指标 | Al Goze Industrial First | Al Warsan Third |
|---|---|---|
| 中位单价 | 2,806 迪拉姆/㎡ | 2,800 迪拉姆/㎡ |
| 中位总价 | AED 0 | AED 1.4M |
| 抽样成交笔数 | 32 | 263 |
| P25–P75 区间 | 1,682 迪拉姆/㎡ – 5,204 迪拉姆/㎡ | 2,370 迪拉姆/㎡ – 3,230 迪拉姆/㎡ |
| 公寓占比 | 0% | 0% |
价差意味着什么
在抽样 DLD 记录中，Al Goze Industrial First 与 Al Warsan Third 的中位单价基本持平（2,806 迪拉姆/㎡ 对比 2,800 迪拉姆/㎡）。
全市中位价会因户型结构不同而失真，因此表面价差未必是同质溢价。上方按户型明细表仅对比两区 均有足够抽样成交的户型。
除价格外，Al Goze Industrial First毗邻 First Abu Dhabi Bank Metro Station 地铁站、Mall of the Emirates、Burj Al Arab，而 Al Warsan Third毗邻 City Centre Mirdif。
此处仅为销售成交证据，数据截至 2026-07-27，不含租赁，属市场参考，不构成估值或投资建议。
分别深入了解
更多区域对比
Al Goze First vs Al Goze Industrial First
对比 Al Goze First 与 Al Goze Industrial First 的房价。
Al Goze First vs Al Warsan Third
对比 Al Goze First 与 Al Warsan Third 的房价。
Al Goze Industrial First vs Al Hudaiba
对比 Al Goze Industrial First 与 Al Hudaiba 的房价。
Al Goze Industrial First vs Ras Al Khor Industrial Second
对比 Al Goze Industrial First 与 Ras Al Khor Industrial Second 的房价。
Al Hudaiba vs Al Warsan Third
对比 Al Hudaiba 与 Al Warsan Third 的房价。
Al Rashidiya vs Al Warsan Third
对比 Al Rashidiya 与 Al Warsan Third 的房价。