面向迪拜房产经纪人
更好的房产沟通，从成交证据开始
使用 DLD 历史成交数据来解释定价、准备 CMA 报告，并在区域、项目和楼盘层面对比房产。
- 成交量
- 1,356,900
- 迪拜区域
- 185
- 成交总额
- 3,744 亿迪拉姆
- 中位 AED/㎡
- 17,438 AED/sqm
经纪人工作流
迪拜经纪人最常做的三件事——给房产定价、向客户解释这个价格、在带看前研究区域——都始于同一个起点：同类房产的真实成交价。
数据基础
成交量
1,356,900
成交总额
3743.8B AED
数据覆盖
1990–2026-10-06
中间价格区间
AED 13K–24K
P25 至 P75，每平方米
CMA 报告长什么样
以下是基于 Al Barsha South Fourth 真实 DLD 证据生成的示例，与分析应用使用同一套数据。登录后即可对任意迪拜房产生成真正的报告。
报告示例
目标房产: Al Barsha South Fourth · 110 sqm · 2 BR
估值区间
AED 1.4M – 1.9M
可比中位价
14,906 AED/sqm
使用的可比成交
16,453
P25 – P75
12,480 – 17,369
可比证据
| 可比房源 | AED/㎡ | 成交价 |
|---|---|---|
| Skyhills Residences 2Unit · 0 居室 · 2026-10-06 | 20,548 | AED 803K |
| Hyati AvenueUnit · 1 居室 · 2026-10-06 | 11,152 | AED 1.1M |
| 105 Residences by KamdarUnit · 1 居室 · 2026-10-06 | 16,797 | AED 1.1M |
基于历史 DLD 成交的示例，仅供说明，不构成正式估价。
生成你自己的报告登录后可对任意迪拜房产运行
经纪人常用工具
可比证据最充分的区域
下列社区在数据集中成交量最高，因此它们的可比成交是 CMA 最可靠的起点。