بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 55 معاملة
أسعار العقارات في Mena Jabal Ali وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Mena Jabal Ali.
55
المعاملات
1 درهم
الوسيط /م²
26K درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Mena Jabal Ali
المعاملات
55
قيمة المعاملات
0.0 مليار درهم
وسيط السعر
1 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
1–1 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Mena Jabal Ali
سُجّلت في Mena Jabal Ali 55 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.0 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Mena Jabal Ali.
يمتد وسيط السعر البالغ 1 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 1 و1 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Mena Jabal Ali حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| قطعة أرض | 53 | AED 1 | AED 34,589 | AED 6K–330K |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Mena Jabal Ali
يتغير حجم المعاملات في Mena Jabal Ali من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Mena Jabal Ali من 2022-05 إلى 2022-07. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Mena Jabal Ali
المباني في Mena Jabal Ali
أحدث المعاملات في العينة — Mena Jabal Ali
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022-07-06 | Mena Jabal Ali | — | Building | 1 AED/sqm | 13,535 AED |
| 2022-07-06 | Mena Jabal Ali | — | Building | 1 AED/sqm | 13,535 AED |
| 2022-06-03 | Mena Jabal Ali | — | Land | 1 AED/sqm | 72,701 AED |
| 2022-06-03 | Mena Jabal Ali | — | Land | 1 AED/sqm | 72,701 AED |
| 2022-06-02 | Mena Jabal Ali | — | Land | 1 AED/sqm | 25,000 AED |
| 2022-06-02 | Mena Jabal Ali | — | Land | 1 AED/sqm | 24,099 AED |
| 2022-06-02 | Mena Jabal Ali | — | Land | 1 AED/sqm | 26,363 AED |
| 2022-06-02 | Mena Jabal Ali | — | Land | 1 AED/sqm | 142,708 AED |
| 2022-06-02 | Mena Jabal Ali | — | Land | 1 AED/sqm | 47,283 AED |
| 2022-06-02 | Mena Jabal Ali | — | Land | 1 AED/sqm | 24,201 AED |
| 2022-06-02 | Mena Jabal Ali | — | Land | 1 AED/sqm | 16,569 AED |
| 2022-06-02 | Mena Jabal Ali | — | Land | 1 AED/sqm | 109,248 AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Mena Jabal Ali — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Mena Jabal Ali ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←