إعدادات الموقع

لوكلاء العقارات في دبي

المحادثات العقارية الأفضل تبدأ بأدلة المعاملات

استخدم بيانات معاملات DLD التاريخية لشرح التسعير، وتحضير تقارير CMA، ومقارنة العقارات على مستوى المنطقة والمشروع والمبنى.

معاملات البيع
1,360,683
مناطق دبي
184
قيمة المعاملات
3,754 مليار درهم
وسيط درهم/م²
17,457 AED/sqm

سير عمل الوكلاء

أكثر ثلاث مهام يقوم بها وكلاء دبي — تسعير عقار، وتبرير هذا السعر للعميل، وبحث المنطقة قبل موعد الإدراج — كلها تبدأ من النقطة نفسها: بكم بيعت العقارات المماثلة فعليًا.

أنشئ تقارير CMA أوضح

نظّم أدلة المبيعات المقارنة للبائعين والمشترين.

ادعم تسعير العقارات

ابنِ نطاق تقييم شفافًا من المعاملات المقارنة.

ابحث في معاملات DLD

استكشف مناطق دبي ومشاريعها ومبانيها قبل لقاءات العملاء.

قاعدة الأدلة

معاملات البيع

1,360,683

قيمة المعاملات

3754.5B AED

التغطية

1990–2026-10-19

النطاق السعري الأوسط

AED 14K–24K

من P25 إلى P75، لكل م²

كيف يبدو تقرير CMA

مثال عملي لمنطقة Al Barsha South Fourth، مبني على أدلة DLD التاريخية نفسها التي يستخدمها تطبيق التحليلات. شغّله على أي عقار في دبي للحصول على التقرير الحقيقي.

تقرير نموذجي

العقار محل التقييم: Al Barsha South Fourth · 110 sqm · 2 BR

نطاق القيمة المُشار إليه

AED 1.4M – 1.9M

وسيط المقارنات

14,940 AED/sqm

مبيعات مقارنة مستخدمة

16,327

P25 – P75

12,513 – 17,406

أدلة المقارنة

المقارنةدرهم/م²سعر البيع
Binghatti GardeniaUnit · 0 غرف · 2026-10-1918,182AED 550K
Serenz by Danube - TOWER AUnit · 1 غرف · 2026-10-1924,676AED 1.2M
RigelUnit · 1 غرف · 2026-10-1911,127AED 880K

مثال توضيحي مبني على مبيعات DLD التاريخية. ليس تقييمًا رسميًا.

أنشئ تقريرك الخاص

سجّل الدخول لتشغيله على أي عقار في دبي

أدوات يستخدمها الوكلاء

تقييم العقارات

حوّل المبيعات المقارنة إلى نطاق تقييم قابل للدفاع عنه.

تقرير CMA

جهّز مقارنة سوقية جاهزة للوسيط لعميلك.

فاحص صفقة المشتري

قارن السعر المطلوب بالأدلة التاريخية.

حاسبة العائد الإيجاري

قدّر العائد الإجمالي لنقاش استثماري.

المستكشف

تنقّل بين المناطق والمشاريع والمباني والمعاملات.

رؤى السوق

راجع اتجاهات الأسعار وإشارات نشاط المناطق.

المناطق ذات أقوى الأدلة المقارنة

تحمل المجتمعات أدناه أعلى عدد معاملات في مجموعة البيانات، ما يجعل مبيعاتها المقارنة أفضل نقطة انطلاق لتقرير CMA.

Al Barsha South Fourth

46,554 معاملة · وسيط 14,976 AED/sqm

Business Bay

32,655 معاملة · وسيط 25,353 AED/sqm

Madinat Al Mataar

29,403 معاملة · وسيط 16,809 AED/sqm

Wadi Al Safa 5

26,870 معاملة · وسيط 14,474 AED/sqm

Jabal Ali First

20,787 معاملة · وسيط 14,060 AED/sqm

Marsa Dubai

19,334 معاملة · وسيط 26,839 AED/sqm

الأسئلة الشائعة