أدلة سوق دبي
Al Khawaneej مقابل Al Lusaily: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Khawaneej وAl Lusaily من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Khawaneej مقابل Al Lusaily — الأرقام
| المقياس | Al Khawaneej | Al Lusaily |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 161 درهم/م² | 193 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 8.9M |
| معاملات العينة | 93 | 26 |
| نطاق P25–P75 | 99 درهم/م² – 269 درهم/م² | 87 درهم/م² – 849 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Lusaily على Al Khawaneej بنحو 17% (161 درهم/م² في Al Khawaneej مقابل 193 درهم/م² في Al Lusaily). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.