أدلة سوق دبي
Al-Tawar مقابل Nad Rashid: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al-Tawar وNad Rashid من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al-Tawar مقابل Nad Rashid — الأرقام
| المقياس | Al-Tawar | Nad Rashid |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 868 درهم/م² | 957 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 0 |
| معاملات العينة | 39 | 53 |
| نطاق P25–P75 | 619 درهم/م² – 1,263 درهم/م² | 554 درهم/م² – 1,345 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Nad Rashid على Al-Tawar بنحو 9% (868 درهم/م² في Al-Tawar مقابل 957 درهم/م² في Nad Rashid). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.