迪拜市场证据
Al Satwa开间公寓
Al Satwa开间公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Satwa开间公寓 — 数据
中位价 /㎡
25,845 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,007,154 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 824K–1.2M
抽样成交数
348
对照结论
在 348 笔抽样成交中，Al Satwa的开间公寓中位价为 25,845 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的开间公寓）中位价为 17,956 迪拉姆/㎡，Al Satwa比全城水平高 44%。
在Al Satwa区内部，其他户型的中位价介于 13,252 迪拉姆/㎡（Villa / Townhouse）至 22,335 迪拉姆/㎡（Apartment — 1 Bed）之间， 因此开间公寓位于本区价格梯队的顶端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-08-13 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。