迪拜市场证据
Al Thanyah First一居公寓
Al Thanyah First一居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Thanyah First一居公寓 — 数据
中位价 /㎡
17,373 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,100,339 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 899K–1.4M
抽样成交数
39
对照结论
在 39 笔抽样成交中，Al Thanyah First的一居公寓中位价为 17,373 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的一居公寓）中位价为 17,258 迪拉姆/㎡，Al Thanyah First比全城水平高 1%。
在Al Thanyah First区内部，其他户型的中位价介于 12,087 迪拉姆/㎡（Apartment — 2 Bed）至 23,207 迪拉姆/㎡（Apartment — Studio）之间， 因此一居公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-09-09 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Al Thanyah First的其他户型
对比迪拜各区域的一居公寓
Madinat Al Mataar一居公寓
中位价 16,672 迪拉姆/㎡ · 2,683 笔抽样成交。
Dubai Investment Park Second一居公寓
中位价 15,677 迪拉姆/㎡ · 1,366 笔抽样成交。
Jabal Ali Industrial Second一居公寓
中位价 14,553 迪拉姆/㎡ · 436 笔抽样成交。
Al Barsha South Fifth一居公寓
中位价 16,034 迪拉姆/㎡ · 1,728 笔抽样成交。
Al Barshaa South Second一居公寓
中位价 16,246 迪拉姆/㎡ · 1,220 笔抽样成交。
Al Hebiah Fifth一居公寓
中位价 17,776 迪拉姆/㎡ · 949 笔抽样成交。