迪拜市场证据
Dubai Investment Park First别墅 / 联排别墅
Dubai Investment Park First别墅 / 联排别墅的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Dubai Investment Park First别墅 / 联排别墅 — 数据
中位价 /㎡
12,272 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,456,210 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 894K–6.0M
抽样成交数
360
对照结论
在 360 笔抽样成交中，Dubai Investment Park First的别墅 / 联排别墅中位价为 12,272 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的别墅 / 联排别墅）中位价为 15,345 迪拉姆/㎡，Dubai Investment Park First比全城水平低 20%。
在Dubai Investment Park First区内部，其他户型的中位价介于 753 迪拉姆/㎡（Land plot）至 11,302 迪拉姆/㎡（Apartment — 1 Bed）之间， 因此别墅 / 联排别墅位于本区价格梯队的顶端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-10-06 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。