DLD 登记成交数据
Dubai Investment Park First 房价
Dubai Investment Park First 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
- 成交量
- 3,111
- 中位价 /㎡
- 10,760 迪拉姆
- 中位价格
- 1.1M 迪拉姆
- 公寓占比
- 59%
成交趋势与区域位置
2024-11 – 2026-10
月度中位价 · 迪拉姆/㎡
月度成交笔数
2026-10 · 未完整月份，截至 2026-10-06
来源：DLD 登记销售，截至 2026-10-06。缺失月份保留断点；月成交不足 10 笔时不发布价格，不同房产类型的成交占比也会影响中位价。 最后一个月的数据不完整，成交笔数不宜与完整月份直接比较。
查看逐月数据
| 月份 | 月度中位价 · 迪拉姆/㎡ | 月度成交笔数 |
|---|---|---|
| 2024-11 | 9,523 | 35 |
| 2024-12 | 9,927 | 39 |
| 2025-01 | 10,387 | 34 |
| 2025-02 | 6,764 | 42 |
| 2025-03 | 7,998 | 34 |
| 2025-04 | 8,958 | 35 |
| 2025-05 | 8,675 | 43 |
| 2025-06 | 9,297 | 42 |
| 2025-07 | 9,136 | 40 |
| 2025-08 | 10,045 | 54 |
| 2025-09 | 8,560 | 32 |
| 2025-10 | 9,478 | 41 |
| 2025-11 | 10,106 | 47 |
| 2025-12 | 10,477 | 52 |
| 2026-01 | 7,337 | 49 |
| 2026-02 | 9,837 | 29 |
| 2026-03 | 9,629 | 94 |
| 2026-04 | 13,316 | 296 |
| 2026-05 | 13,093 | 423 |
| 2026-06 | 12,134 | 84 |
| 2026-07 | 10,400 | 251 |
| 2026-08 | 11,871 | 133 |
| 2026-09 | 11,323 | 308 |
| 2026-10* | — | 6 |
Dubai Investment Park First 市场概览
成交量
3,111
成交额
7.5 亿迪拉姆
中位价
10,760 迪拉姆/㎡
中段价格区间
7,745–13,246 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：DANUBE Metro Station · Ibn-e-Battuta Mall · Expo 2020 Site
Dubai Investment Park First 市场综述
Dubai Investment Park First 在 DLD 历史数据集中记录了 3,111 笔销售， 成交总额约 7.5 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Dubai Investment Park First 的定价沟通。
10,760 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 7,745 至 13,246 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-10-06， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Dubai Investment Park First 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 开间 | 130 | AED 11,158 | AED 381,239 | AED 322K–528K |
| 公寓 — 一居 | 233 | AED 11,302 | AED 812,400 | AED 502K–927K |
| 公寓 — 两居 | 177 | AED 10,979 | AED 1,216,000 | AED 663K–1.6M |
| 公寓 — 三居及以上 | 31 | AED 9,279 | AED 2,092,000 | AED 886K–3.6M |
| 别墅 / 联排 | 360 | AED 12,272 | AED 1,456,210 | AED 894K–6.0M |
| 整栋楼 | 28 | AED 2,380 | AED 6,750,000 | AED 360K–21M |
| 地块 | 51 | AED 753 | AED 4,625,000 | AED 171K–18M |
来源：截至 2026-10-06 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Dubai Investment Park First 各户型详细价格
Dubai Investment Park First 每种户型的深入分析，均含全城及同区域对照基准。
Dubai Investment Park First 的项目
SCHON BUSINESS PARK
610 笔成交 · 6,866 迪拉姆/㎡
GREEN COMMUNITY WEST- EXTENSION- PHASE III
461 笔成交 · 9,876 迪拉姆/㎡
DUBAI LAGOON LILY
309 笔成交 · 7,902 迪拉姆/㎡
Olivia Residences
234 笔成交 · 11,192 迪拉姆/㎡
Verdana 2
201 笔成交 · 9,625 迪拉姆/㎡
AVA DESIGNER RESEDENSS
198 笔成交 · 7,693 迪拉姆/㎡
Verdana Residence
198 笔成交 · 9,872 迪拉姆/㎡
DUBAI LAGOON LOTUS
196 笔成交 · 7,140 迪拉姆/㎡
Dubai Investment Park First 的楼盘
SCHON BUSINESS PARK
SCHON BUSINESS PARK · 608 笔成交
Olivia Residences
Olivia Residences · 233 笔成交
Verdana Residence
Verdana Residence · 197 笔成交
VERDANA 4 Residence
Verdana Residence 4 · 188 笔成交
VERDANA 5 Residence
Verdana Residence 5 · 155 笔成交
Verdana Residence 2
Verdana Residence 2 · 144 笔成交
VERDANA 3 Residence
Verdana Residence 3 · 129 笔成交
VERDANA 7 Residence
Verdana Residence 7 · 118 笔成交
Dubai Investment Park First 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | Dubai Investment Park First | Verdana 8 Residence | Unit | 13,360 AED/sqm | 889,481 AED |
| 2026-10-02 | Dubai Investment Park First | Verdana 5 | Villa | 6,833 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-10-01 | Dubai Investment Park First | VERDANA 5 Residence | Unit | 7,591 AED/sqm | 495,400 AED |
| 2026-10-01 | Dubai Investment Park First | — | Land | 11 AED/sqm | 53,825 AED |
| 2026-09-30 | Dubai Investment Park First | VERDANA 5 Residence | Unit | 8,299 AED/sqm | 521,080 AED |
| 2026-09-30 | Dubai Investment Park First | Verdana 5 | Villa | 12,653 AED/sqm | 1.9M AED |
| 2026-09-30 | Dubai Investment Park First | Verdana 5 | Villa | 13,424 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-09-30 | Dubai Investment Park First | VERDANA 5 Residence | Unit | 7,834 AED/sqm | 542,200 AED |
| 2026-09-30 | Dubai Investment Park First | VERDANA 7 Residence | Unit | 7,991 AED/sqm | 725,800 AED |
| 2026-09-30 | Dubai Investment Park First | VERDANA 5 Residence | Unit | 10,139 AED/sqm | 341,580 AED |
| 2026-09-30 | Dubai Investment Park First | VERDANA 5 Residence | Unit | 7,688 AED/sqm | 532,060 AED |
| 2026-09-30 | Dubai Investment Park First | Verdana 5 | Villa | 7,376 AED/sqm | 1.2M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。