迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 2,765 笔成交
Dubai Investment Park First 房价与市场数据
Dubai Investment Park First 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
2,765
成交量
10,502 迪拉姆
中位价 /㎡
1.1M 迪拉姆
中位价格
60%
公寓占比
Dubai Investment Park First 市场概览
成交量
2,765
成交额
7.1 亿迪拉姆
中位价
10,502 迪拉姆/㎡
中段价格区间
7,514–13,117 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：DANUBE Metro Station · Ibn-e-Battuta Mall · Expo 2020 Site
Dubai Investment Park First 市场综述
Dubai Investment Park First 在 DLD 历史数据集中记录了 2,765 笔销售， 成交总额约 7.1 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Dubai Investment Park First 的定价沟通。
10,502 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 7,514 至 13,117 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-07-31， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Dubai Investment Park First 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 开间 | 110 | AED 11,158 | AED 383,477 | AED 322K–521K |
| 公寓 — 一居 | 213 | AED 11,302 | AED 812,400 | AED 502K–930K |
| 公寓 — 两居 | 163 | AED 11,033 | AED 1,233,182 | AED 674K–1.6M |
| 公寓 — 三居及以上 | 29 | AED 10,638 | AED 2,092,000 | AED 799K–3.6M |
| 别墅 / 联排 | 303 | AED 12,043 | AED 1,500,000 | AED 819K–6.5M |
| 整栋楼 | 27 | AED 2,400 | AED 6,500,000 | AED 360K–20M |
| 地块 | 52 | AED 753 | AED 4,625,000 | AED 286K–16M |
来源：截至 2026-07-31 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Dubai Investment Park First 各户型详细价格
Dubai Investment Park First 每种户型的深入分析，均含全城及同区域对照基准。
年度成交活跃度 — Dubai Investment Park First
Dubai Investment Park First 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Dubai Investment Park First 的月度趋势记录覆盖 2024-08 至 2026-07。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Dubai Investment Park First 的项目
SCHON BUSINESS PARK
605 笔成交 · 6,852 迪拉姆/㎡
GREEN COMMUNITY WEST- EXTENSION- PHASE III
461 笔成交 · 9,876 迪拉姆/㎡
DUBAI LAGOON LILY
309 笔成交 · 7,902 迪拉姆/㎡
Olivia Residences
232 笔成交 · 11,192 迪拉姆/㎡
AVA DESIGNER RESEDENSS
198 笔成交 · 7,693 迪拉姆/㎡
Verdana Residence
198 笔成交 · 9,872 迪拉姆/㎡
Verdana 2
197 笔成交 · 9,601 迪拉姆/㎡
DUBAI LAGOON LOTUS
196 笔成交 · 7,140 迪拉姆/㎡
Dubai Investment Park First 的楼盘
SCHON BUSINESS PARK
SCHON BUSINESS PARK · 603 笔成交
Olivia Residences
Olivia Residences · 231 笔成交
Verdana Residence
Verdana Residence · 197 笔成交
VERDANA 4 Residence
Verdana Residence 4 · 156 笔成交
Verdana Residence 2
Verdana Residence 2 · 124 笔成交
LAKE APARTMENT
Dubai Investment Park First · 117 笔成交
VERDANA 7 Residence
Verdana Residence 7 · 99 笔成交
VERDANA 3 Residence
Verdana Residence 3 · 98 笔成交
Dubai Investment Park First 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 13,512 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 13,449 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 13,410 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 12,968 AED/sqm | 949,763 AED |
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 13,558 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 12,979 AED/sqm | 890,605 AED |
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 12,967 AED/sqm | 890,605 AED |
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 12,967 AED/sqm | 890,605 AED |
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | Verdana 5 | Villa | 11,361 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 12,980 AED/sqm | 949,763 AED |
| 2026-07-31 | Dubai Investment Park First | VERDANA 9 Residence | Unit | 13,525 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-07-30 | Dubai Investment Park First | VERDANA 6 Residence | Unit | 9,091 AED/sqm | 335,000 AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。