迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 2,842 笔成交
Dubai Investment Park First 房价与市场数据
Dubai Investment Park First 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
2,842
成交量
10,590 迪拉姆
中位价 /㎡
1.1M 迪拉姆
中位价格
60%
公寓占比
Dubai Investment Park First 市场概览
成交量
2,842
成交额
7.1 亿迪拉姆
中位价
10,590 迪拉姆/㎡
中段价格区间
7,619–13,192 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：DANUBE Metro Station · Ibn-e-Battuta Mall · Expo 2020 Site
Dubai Investment Park First 市场综述
Dubai Investment Park First 在 DLD 历史数据集中记录了 2,842 笔销售， 成交总额约 7.1 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Dubai Investment Park First 的定价沟通。
10,590 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 7,619 至 13,192 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-08-13， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Dubai Investment Park First 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 开间 | 113 | AED 11,158 | AED 383,477 | AED 322K–521K |
| 公寓 — 一居 | 218 | AED 11,302 | AED 812,400 | AED 500K–930K |
| 公寓 — 两居 | 165 | AED 11,033 | AED 1,233,182 | AED 665K–1.6M |
| 公寓 — 三居及以上 | 30 | AED 10,586 | AED 2,092,000 | AED 799K–3.6M |
| 别墅 / 联排 | 315 | AED 12,111 | AED 1,500,000 | AED 822K–6.3M |
| 整栋楼 | 27 | AED 2,400 | AED 6,500,000 | AED 360K–20M |
| 地块 | 50 | AED 784 | AED 4,625,000 | AED 171K–18M |
来源：截至 2026-08-13 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Dubai Investment Park First 各户型详细价格
Dubai Investment Park First 每种户型的深入分析，均含全城及同区域对照基准。
年度成交活跃度 — Dubai Investment Park First
Dubai Investment Park First 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Dubai Investment Park First 的月度趋势记录覆盖 2024-09 至 2026-08。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Dubai Investment Park First 的项目
SCHON BUSINESS PARK
605 笔成交 · 6,852 迪拉姆/㎡
GREEN COMMUNITY WEST- EXTENSION- PHASE III
461 笔成交 · 9,876 迪拉姆/㎡
DUBAI LAGOON LILY
309 笔成交 · 7,902 迪拉姆/㎡
Olivia Residences
232 笔成交 · 11,192 迪拉姆/㎡
Verdana 2
199 笔成交 · 9,625 迪拉姆/㎡
AVA DESIGNER RESEDENSS
198 笔成交 · 7,693 迪拉姆/㎡
Verdana Residence
198 笔成交 · 9,872 迪拉姆/㎡
DUBAI LAGOON LOTUS
196 笔成交 · 7,140 迪拉姆/㎡
Dubai Investment Park First 的楼盘
SCHON BUSINESS PARK
SCHON BUSINESS PARK · 603 笔成交
Olivia Residences
Olivia Residences · 231 笔成交
Verdana Residence
Verdana Residence · 197 笔成交
VERDANA 4 Residence
Verdana Residence 4 · 170 笔成交
Verdana Residence 2
Verdana Residence 2 · 129 笔成交
LAKE APARTMENT
Dubai Investment Park First · 117 笔成交
VERDANA 3 Residence
Verdana Residence 3 · 107 笔成交
VERDANA 7 Residence
Verdana Residence 7 · 101 笔成交
Dubai Investment Park First 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | Dubai Investment Park First | Verdana Residence 2 | Unit | 11,871 AED/sqm | 726,000 AED |
| 2026-08-13 | Dubai Investment Park First | Verdana 5 | Villa | 11,598 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-08-11 | Dubai Investment Park First | Verdana 8 | Villa | 12,347 AED/sqm | 1.8M AED |
| 2026-08-11 | Dubai Investment Park First | VERDANA 4 Residence | Unit | 11,600 AED/sqm | 760,501 AED |
| 2026-08-11 | Dubai Investment Park First | Verdana 8 | Villa | 12,255 AED/sqm | 1.3M AED |
| 2026-08-11 | Dubai Investment Park First | VERDANA 4 Residence | Unit | 10,851 AED/sqm | 364,800 AED |
| 2026-08-11 | Dubai Investment Park First | Verdana 4 | Villa | 9,944 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2026-08-11 | Dubai Investment Park First | Verdana 4 | Villa | 15,781 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-08-11 | Dubai Investment Park First | Verdana 8 | Villa | 12,388 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-08-11 | Dubai Investment Park First | Verdana 8 | Villa | 11,846 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-08-11 | Dubai Investment Park First | VERDANA 5 Residence | Unit | 6,469 AED/sqm | 651,900 AED |
| 2026-08-10 | Dubai Investment Park First | GARDEN APARTMENTS WEST A | Unit | 12,386 AED/sqm | 2.5M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。