迪拜市场证据
Jumeirah Second两居公寓
Jumeirah Second两居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Jumeirah Second两居公寓 — 数据
中位价 /㎡
76,352 迪拉姆/㎡
中位成交价
15,075,600 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 7.6M–23M
抽样成交数
36
对照结论
在 36 笔抽样成交中，Jumeirah Second的两居公寓中位价为 76,352 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的两居公寓）中位价为 19,595 迪拉姆/㎡，Jumeirah Second比全城水平高 290%。
在Jumeirah Second区内部，其他户型的中位价介于 12,330 迪拉姆/㎡（Villa / Townhouse）至 81,073 迪拉姆/㎡（Apartment — 3 Bed+）之间， 因此两居公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-09-17 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。