迪拜市场证据
Warsan Fourth开间公寓
Warsan Fourth开间公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Warsan Fourth开间公寓 — 数据
中位价 /㎡
11,524 迪拉姆/㎡
中位成交价
450,000 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 320K–566K
抽样成交数
425
对照结论
在 425 笔抽样成交中，Warsan Fourth的开间公寓中位价为 11,524 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的开间公寓）中位价为 18,002 迪拉姆/㎡，Warsan Fourth比全城水平低 36%。
在Warsan Fourth区内部，其他户型的中位价介于 2,195 迪拉姆/㎡（Land plot）至 10,510 迪拉姆/㎡（Apartment — 2 Bed）之间， 因此开间公寓位于本区价格梯队的顶端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-09-09 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。