迪拜市场证据
Warsan Fourth开间公寓
Warsan Fourth开间公寓的中位价、价格区间与可比销售证据,来自 DLD 历史成交记录。
Warsan Fourth开间公寓 — 数据
中位价 /㎡
11,442 迪拉姆/㎡
中位成交价
449,330 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 315K–566K
抽样成交数
415
对照结论
在 415 笔抽样成交中,Warsan Fourth的开间公寓中位价为 11,442 迪拉姆/㎡。全城范围内,同一户型(迪拜全市的开间公寓)中位价为 17,956 迪拉姆/㎡,Warsan Fourth比全城水平低 36%。
在Warsan Fourth区内部,其他户型的中位价介于 2,190 迪拉姆/㎡(Land plot)至 10,279 迪拉姆/㎡(Apartment — 2 Bed)之间, 因此开间公寓位于本区价格梯队的顶端。
此处仅为销售成交证据,源自截至 2026-08-13 的抽样 DLD 历史记录,不含租赁交易。 属市场参考,不构成官方估值或投资建议。