Saih Shuaib 3 vs Saih Shuaib 4：哪个更贵？

在中位单价上，Saih Shuaib 4 比 Saih Shuaib 3 高出约 10%（Saih Shuaib 3 为 824 迪拉姆/㎡，Saih Shuaib 4 为 918 迪拉姆/㎡）。差距在「Land plot」这一户型上最为明显，Saih Shuaib 3 比 Saih Shuaib 4 高出约 2%——可见整体价差主要由该户型拉动，而非各户型均匀存在的溢价。

全市中位价会因户型结构不同而失真，因此表面价差未必是同质溢价。上方按户型明细表仅对比两区 均有足够抽样成交的户型。

除价格外，Saih Shuaib 3毗邻 Al Makhtoum International Airport，而 Saih Shuaib 4毗邻 Al Makhtoum International Airport。

此处仅为销售成交证据，数据截至 2026-08-13，不含租赁，属市场参考，不构成估值或投资建议。