أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Jumeirah Second
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Jumeirah Second، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Jumeirah Second — الأرقام
وسيط السعر /م²
76,540 درهم/م²
وسيط سعر البيع
15,165,904 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 7.6M–23M
معاملات العينة
35
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 35 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Jumeirah Second 76,540 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,644 درهم/م², أي أن Jumeirah Second أعلى بنحو 290% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Jumeirah Second نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,330 درهم/م² (Villa / Townhouse) و81,127 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.