أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Jumeirah Second
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Jumeirah Second، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Jumeirah Second — الأرقام
وسيط السعر /م²
68,100 درهم/م²
وسيط سعر البيع
14,444,938 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 7.7M–48M
معاملات العينة
28
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 28 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Jumeirah Second 68,100 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Jumeirah Second أعلى بنحو 250% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Jumeirah Second نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 12,170 درهم/م² (Villa / Townhouse) و85,391 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.