أدلة سوق دبي
Al Safaa مقابل Saih Shuaib 3: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Safaa وSaih Shuaib 3 من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Safaa مقابل Saih Shuaib 3 — الأرقام
| المقياس | Al Safaa | Saih Shuaib 3 |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 1,047 درهم/م² | 1,061 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 29M |
| معاملات العينة | 30 | 168 |
| نطاق P25–P75 | 803 درهم/م² – 1,407 درهم/م² | 812 درهم/م² – 1,292 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Saih Shuaib 3 على Al Safaa بنحو 1% (1,047 درهم/م² في Al Safaa مقابل 1,061 درهم/م² في Saih Shuaib 3). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Safaa دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Saih Shuaib 3 بـ Al Makhtoum International Airport.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Qusais Old مقابل Al Safaa
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Old وAl Safaa.
Al Qusais Old مقابل Saih Shuaib 3
قارن أسعار العقارات بين Al Qusais Old وSaih Shuaib 3.
Al Safaa مقابل Al-Tawar
قارن أسعار العقارات بين Al Safaa وAl-Tawar.
Al Safaa مقابل Nad Rashid
قارن أسعار العقارات بين Al Safaa وNad Rashid.
Al Safaa مقابل Saih Shuaib 4
قارن أسعار العقارات بين Al Safaa وSaih Shuaib 4.
Al Safaa مقابل Um Suqaim
قارن أسعار العقارات بين Al Safaa وUm Suqaim.