أدلة سوق دبي
Lehbab مقابل Margham: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Lehbab وMargham من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Lehbab مقابل Margham — الأرقام
| المقياس | Lehbab | Margham |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 88 درهم/م² | 54 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 0 |
| معاملات العينة | 53 | 34 |
| نطاق P25–P75 | 51 درهم/م² – 144 درهم/م² | 18 درهم/م² – 108 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Lehbab على Margham بنحو 63% (88 درهم/م² في Lehbab مقابل 54 درهم/م² في Margham). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.