أدلة سوق دبي
Al-Aweer مقابل Margham: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al-Aweer وMargham من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al-Aweer مقابل Margham — الأرقام
| المقياس | Al-Aweer | Margham |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 47 درهم/م² | 54 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 0 |
| معاملات العينة | 29 | 34 |
| نطاق P25–P75 | 33 درهم/م² – 65 درهم/م² | 18 درهم/م² – 108 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Margham على Al-Aweer بنحو 13% (47 درهم/م² في Al-Aweer مقابل 54 درهم/م² في Margham). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.