迪拜市场证据
Al Barsha First一居公寓
Al Barsha First一居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Barsha First一居公寓 — 数据
中位价 /㎡
19,375 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,707,318 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 800K–1.9M
抽样成交数
27
对照结论
在 27 笔抽样成交中，Al Barsha First的一居公寓中位价为 19,375 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的一居公寓）中位价为 17,243 迪拉姆/㎡，Al Barsha First比全城水平高 12%。
在Al Barsha First区内部，其他户型的中位价介于 17,675 迪拉姆/㎡（Apartment — 3 Bed+）至 19,375 迪拉姆/㎡（Apartment — 2 Bed）之间， 因此一居公寓位于本区价格梯队的顶端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-07-31 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。