迪拜市场证据
Al Barshaa South Second开间公寓
Al Barshaa South Second开间公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Barshaa South Second开间公寓 — 数据
中位价 /㎡
19,619 迪拉姆/㎡
中位成交价
823,600 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 669K–1.0M
抽样成交数
1,442
对照结论
在 1,442 笔抽样成交中，Al Barshaa South Second的开间公寓中位价为 19,619 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的开间公寓）中位价为 18,062 迪拉姆/㎡，Al Barshaa South Second比全城水平高 9%。
在Al Barshaa South Second区内部，其他户型的中位价介于 14,858 迪拉姆/㎡（Apartment — 3 Bed+）至 16,274 迪拉姆/㎡（Villa / Townhouse）之间， 因此开间公寓位于本区价格梯队的顶端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-10-06 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。