迪拜市场证据
Al Barshaa South Second两居公寓
Al Barshaa South Second两居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Barshaa South Second两居公寓 — 数据
中位价 /㎡
14,936 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,985,000 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 1.3M–2.9M
抽样成交数
479
对照结论
在 479 笔抽样成交中，Al Barshaa South Second的两居公寓中位价为 14,936 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的两居公寓）中位价为 19,434 迪拉姆/㎡，Al Barshaa South Second比全城水平低 23%。
在Al Barshaa South Second区内部，其他户型的中位价介于 6,722 迪拉姆/㎡（Land plot）至 19,484 迪拉姆/㎡（Apartment — Studio）之间， 因此两居公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-07-27 的抽样 DLD/Kaggle 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。