迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 12 笔成交
Al Goze Second 房价与市场数据
Al Goze Second 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
12
成交量
3,840 迪拉姆
中位价 /㎡
2.6M 迪拉姆
中位价格
0%
公寓占比
Al Goze Second 市场概览
成交量
12
成交额
0.1 亿迪拉姆
中位价
3,840 迪拉姆/㎡
中段价格区间
2,838–5,382 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Business Bay Metro Station · Dubai Mall · Downtown Dubai
Al Goze Second 市场综述
Al Goze Second 在 DLD 历史数据集中记录了 12 笔销售， 成交总额约 0.1 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Goze Second 的定价沟通。
3,840 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 2,838 至 5,382 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2023-03-17， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
年度成交活跃度 — Al Goze Second
Al Goze Second 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Al Goze Second 的月度趋势记录覆盖 2021-06 至 2023-01。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Al Goze Second 的项目
Al Goze Second 的楼盘
Al Goze Second 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-31 | Al Goze Second | — | Building | 5,382 AED/sqm | 25.0M AED |
| 2023-01-26 | Al Goze Second | — | Building | 5,382 AED/sqm | 25.0M AED |
| 2022-11-22 | Al Goze Second | — | Villa | 4,485 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2022-09-05 | Al Goze Second | — | Villa | 4,784 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2022-03-10 | Al Goze Second | — | Villa | 7,624 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2022-03-01 | Al Goze Second | — | Villa | 5,888 AED/sqm | 4.5M AED |
| 2022-02-10 | Al Goze Second | — | Villa | 3,010 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2022-01-18 | Al Goze Second | — | Land | 2,583 AED/sqm | 4.8M AED |
| 2021-11-09 | Al Goze Second | — | Land | 3,195 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2021-11-04 | Al Goze Second | — | Villa | 2,691 AED/sqm | 10.0M AED |
| 2021-10-07 | Al Goze Second | — | Land | 2,851 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2021-06-13 | Al Goze Second | — | Land | 2,799 AED/sqm | 2.6M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。