迪拜市场证据
Al Hebiah First别墅 / 联排别墅
Al Hebiah First别墅 / 联排别墅的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Hebiah First别墅 / 联排别墅 — 数据
中位价 /㎡
13,109 迪拉姆/㎡
中位成交价
4,537,500 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 2.8M–6.8M
抽样成交数
58
对照结论
在 58 笔抽样成交中，Al Hebiah First的别墅 / 联排别墅中位价为 13,109 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的别墅 / 联排别墅）中位价为 14,666 迪拉姆/㎡，Al Hebiah First比全城水平低 11%。
在Al Hebiah First区内部，其他户型的中位价介于 5,280 迪拉姆/㎡（Land plot）至 20,398 迪拉姆/㎡（Apartment — 1 Bed）之间， 因此别墅 / 联排别墅处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-07-27 的抽样 DLD/Kaggle 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。