迪拜市场证据
Wadi Al Safa 4别墅 / 联排别墅
Wadi Al Safa 4别墅 / 联排别墅的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Wadi Al Safa 4别墅 / 联排别墅 — 数据
中位价 /㎡
10,912 迪拉姆/㎡
中位成交价
3,064,582 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 2.2M–4.5M
抽样成交数
108
对照结论
在 108 笔抽样成交中，Wadi Al Safa 4的别墅 / 联排别墅中位价为 10,912 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的别墅 / 联排别墅）中位价为 14,666 迪拉姆/㎡，Wadi Al Safa 4比全城水平低 26%。
在Wadi Al Safa 4区内部，其他户型的中位价介于 4,306 迪拉姆/㎡（Land plot）至 19,854 迪拉姆/㎡（Apartment — 2 Bed）之间， 因此别墅 / 联排别墅处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-07-27 的抽样 DLD/Kaggle 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。