迪拜市场证据
Al Thanyah Fifth别墅 / 联排别墅
Al Thanyah Fifth别墅 / 联排别墅的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Thanyah Fifth别墅 / 联排别墅 — 数据
中位价 /㎡
14,795 迪拉姆/㎡
中位成交价
9,015,000 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 5.6M–26M
抽样成交数
270
对照结论
在 270 笔抽样成交中，Al Thanyah Fifth的别墅 / 联排别墅中位价为 14,795 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的别墅 / 联排别墅）中位价为 15,458 迪拉姆/㎡，Al Thanyah Fifth比全城水平低 4%。
在Al Thanyah Fifth区内部，其他户型的中位价介于 14,277 迪拉姆/㎡（Land plot）至 20,990 迪拉姆/㎡（Apartment — 2 Bed）之间， 因此别墅 / 联排别墅处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-11-03 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。