迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 15,113 笔成交
Al Thanyah Fifth 房价与市场数据
Al Thanyah Fifth 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
15,113
成交量
18,420 迪拉姆
中位价 /㎡
1.8M 迪拉姆
中位价格
94%
公寓占比
Al Thanyah Fifth 市场概览
成交量
15,113
成交额
41.6 亿迪拉姆
中位价
18,420 迪拉姆/㎡
中段价格区间
13,187–24,908 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Jumeirah Lakes Towers · Marina Mall · Sports City Swimming Academy
Al Thanyah Fifth 市场综述
Al Thanyah Fifth 在 DLD 历史数据集中记录了 15,113 笔销售， 成交总额约 41.6 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Thanyah Fifth 的定价沟通。
18,420 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 13,187 至 24,908 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-08-13， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Al Thanyah Fifth 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 开间 | 746 | AED 20,884 | AED 832,000 | AED 520K–1.3M |
| 公寓 — 一居 | 1,721 | AED 20,081 | AED 1,606,000 | AED 820K–2.4M |
| 公寓 — 两居 | 1,084 | AED 20,691 | AED 2,550,000 | AED 1.4M–3.7M |
| 公寓 — 三居及以上 | 352 | AED 19,692 | AED 3,733,973 | AED 1.6M–6.0M |
| 别墅 / 联排 | 300 | AED 14,176 | AED 9,000,000 | AED 5.5M–25M |
| 地块 | 32 | AED 13,977 | AED 2,735,000 | AED 445K–16M |
来源：截至 2026-08-13 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Al Thanyah Fifth 各户型详细价格
年度成交活跃度 — Al Thanyah Fifth
Al Thanyah Fifth 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Al Thanyah Fifth 的月度趋势记录覆盖 2024-09 至 2026-08。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Al Thanyah Fifth 的项目
Al Thanyah Fifth 的楼盘
Seven City JLT
SEVEN CITY JLT · 3,559 笔成交
LAKE TERRACE
LAKE TERRACE · 1,333 笔成交
ALMAS TOWER
AL MAS TOWER · 1,256 笔成交
Lakeshore Tower 1
LAKE SHORE TOWER · 1,256 笔成交
LAKE VIEW
LAKE VIEW · 1,251 笔成交
CONCORDE TOWER 1
CONCORDE TOWER · 1,240 笔成交
GoldCrest Executive
GOLD CREST EXECUTIVE · 1,227 笔成交
Silver Tower
AU TOWER · 1,215 笔成交
Al Thanyah Fifth 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-13 | Al Thanyah Fifth | MBL Signature | Unit | 28,540 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-08-13 | Al Thanyah Fifth | ELTIERA VIEWS - TOWER 1 | Unit | 28,770 AED/sqm | 2.1M AED |
| 2026-08-13 | Al Thanyah Fifth | ELTIERA VIEWS - TOWER 2 | Unit | 27,789 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2026-08-12 | Al Thanyah Fifth | East Residence 2 | Unit | 22,104 AED/sqm | 6.5M AED |
| 2026-08-12 | Al Thanyah Fifth | MAZAYA BUSINESS AVENUE BB2 | Unit | 13,955 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-08-12 | Al Thanyah Fifth | MAZAYA BUSINESS AVENUE BB2 | Unit | 13,960 AED/sqm | 2.7M AED |
| 2026-08-11 | Al Thanyah Fifth | MAZAYA BUSINESS AVENUE BB2 | Unit | 11,336 AED/sqm | 756,343 AED |
| 2026-08-10 | Al Thanyah Fifth | ICON 2 | Unit | 12,694 AED/sqm | 1.7M AED |
| 2026-08-07 | Al Thanyah Fifth | ELTIERA VIEWS - TOWER 3 | Unit | 25,359 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-08-07 | Al Thanyah Fifth | MBL RESIDENCE | Unit | 978 AED/sqm | 68,299 AED |
| 2026-08-07 | Al Thanyah Fifth | ELTIERA VIEWS - TOWER 3 | Unit | 27,162 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-08-07 | Al Thanyah Fifth | ELTIERA VIEWS - TOWER 3 | Unit | 27,082 AED/sqm | 2.0M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。