DLD 登记成交数据
Al Thanyah Fifth 房价
Al Thanyah Fifth 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
- 成交量
- 14,374
- 中位价 /㎡
- 18,631 迪拉姆
- 中位价格
- 1.8M 迪拉姆
- 公寓占比
- 94%
成交趋势与区域位置
2024-11 – 2026-10
月度中位价 · 迪拉姆/㎡
月度成交笔数
2026-10 · 未完整月份，截至 2026-10-19
来源：DLD 登记销售，截至 2026-10-19。缺失月份保留断点；月成交不足 10 笔时不发布价格，不同房产类型的成交占比也会影响中位价。 最后一个月的数据不完整，成交笔数不宜与完整月份直接比较。
查看逐月数据
| 月份 | 月度中位价 · 迪拉姆/㎡ | 月度成交笔数 |
|---|---|---|
| 2024-11 | 19,244 | 516 |
| 2024-12 | 20,359 | 418 |
| 2025-01 | 20,292 | 481 |
| 2025-02 | 18,563 | 431 |
| 2025-03 | 19,814 | 428 |
| 2025-04 | 24,540 | 523 |
| 2025-05 | 23,083 | 529 |
| 2025-06 | 19,148 | 460 |
| 2025-07 | 17,954 | 431 |
| 2025-08 | 21,044 | 416 |
| 2025-09 | 19,436 | 350 |
| 2025-10 | 22,492 | 428 |
| 2025-11 | 22,904 | 452 |
| 2025-12 | 21,528 | 409 |
| 2026-01 | 18,803 | 333 |
| 2026-02 | 17,761 | 321 |
| 2026-03 | 18,366 | 181 |
| 2026-04 | 24,970 | 218 |
| 2026-05 | 20,241 | 135 |
| 2026-06 | 22,628 | 117 |
| 2026-07 | 24,167 | 414 |
| 2026-08 | 21,353 | 166 |
| 2026-09 | 21,718 | 212 |
| 2026-10* | 24,745 | 92 |
Al Thanyah Fifth 市场概览
成交量
14,374
成交额
40.4 亿迪拉姆
中位价
18,631 迪拉姆/㎡
中段价格区间
13,384–25,406 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Jumeirah Lakes Towers · Marina Mall · Sports City Swimming Academy
Al Thanyah Fifth 市场综述
Al Thanyah Fifth 在 DLD 历史数据集中记录了 14,374 笔销售， 成交总额约 40.4 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Thanyah Fifth 的定价沟通。
18,631 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 13,384 至 25,406 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-10-19， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Al Thanyah Fifth 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 开间 | 723 | AED 20,992 | AED 850,000 | AED 525K–1.3M |
| 公寓 — 一居 | 1,618 | AED 20,107 | AED 1,622,000 | AED 820K–2.4M |
| 公寓 — 两居 | 1,026 | AED 20,891 | AED 2,616,914 | AED 1.4M–3.8M |
| 公寓 — 三居及以上 | 337 | AED 19,748 | AED 3,750,000 | AED 1.6M–6.0M |
| 别墅 / 联排 | 278 | AED 14,706 | AED 9,150,000 | AED 5.6M–25M |
| 地块 | 30 | AED 13,977 | AED 2,085,000 | AED 414K–17M |
来源：截至 2026-10-19 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Al Thanyah Fifth 各户型详细价格
Al Thanyah Fifth 的项目
Al Thanyah Fifth 的楼盘
Seven City JLT
SEVEN CITY JLT · 3,568 笔成交
LAKE TERRACE
LAKE TERRACE · 1,334 笔成交
Lakeshore Tower 1
LAKE SHORE TOWER · 1,260 笔成交
ALMAS TOWER
AL MAS TOWER · 1,258 笔成交
LAKE VIEW
LAKE VIEW · 1,252 笔成交
CONCORDE TOWER 1
CONCORDE TOWER · 1,243 笔成交
GoldCrest Executive
GOLD CREST EXECUTIVE · 1,230 笔成交
Silver Tower
AU TOWER · 1,218 笔成交
Al Thanyah Fifth 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | Al Thanyah Fifth | ELTIERA VIEWS - TOWER 2 | Unit | 28,402 AED/sqm | 3.7M AED |
| 2026-10-19 | Al Thanyah Fifth | ELTIERA VIEWS - TOWER 2 | Unit | 28,877 AED/sqm | 3.8M AED |
| 2026-10-19 | Al Thanyah Fifth | Diamondz By Danube | Unit | 31,301 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2026-10-16 | Al Thanyah Fifth | PLATINUM TOWER | Unit | 26,479 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2026-10-16 | Al Thanyah Fifth | PLATINUM TOWER | Unit | 26,479 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2026-10-16 | Al Thanyah Fifth | PLATINUM TOWER | Unit | 26,479 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2026-10-16 | Al Thanyah Fifth | East Residence 3 | Unit | 24,733 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-10-14 | Al Thanyah Fifth | LAKE CITY TOWER | Unit | 16,522 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2026-10-13 | Al Thanyah Fifth | GLOBAL LAKE VIEW | Unit | 12,006 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2026-10-12 | Al Thanyah Fifth | — | Villa | 29,858 AED/sqm | 29.5M AED |
| 2026-10-12 | Al Thanyah Fifth | JUMAIRAH BAY TOWER-X2 | Unit | 10,337 AED/sqm | 1.0M AED |
| 2026-10-12 | Al Thanyah Fifth | — | Villa | 10,461 AED/sqm | 10.0M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。