迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 14,667 笔成交
Al Thanyah Fifth 房价与市场数据
Al Thanyah Fifth 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
14,667
成交量
18,498 迪拉姆
中位价 /㎡
1.8M 迪拉姆
中位价格
94%
公寓占比
Al Thanyah Fifth 市场概览
成交量
14,667
成交额
41.0 亿迪拉姆
中位价
18,498 迪拉姆/㎡
中段价格区间
13,268–25,176 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：Jumeirah Lakes Towers · Marina Mall · Sports City Swimming Academy
Al Thanyah Fifth 市场综述
Al Thanyah Fifth 在 DLD 历史数据集中记录了 14,667 笔销售， 成交总额约 41.0 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Thanyah Fifth 的定价沟通。
18,498 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 13,268 至 25,176 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-09-17， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
Al Thanyah Fifth 按类型的房价
下表按房产类型与房间数列出中位价格和每平方米价格。数值为分布的中段，并非估价区间。
| 房产类型 | 成交量 | 中位 AED/㎡ | 中位价格 | 价格区间 |
|---|---|---|---|---|
| 公寓 — 开间 | 734 | AED 20,964 | AED 850,000 | AED 521K–1.3M |
| 公寓 — 一居 | 1,665 | AED 20,023 | AED 1,611,641 | AED 825K–2.4M |
| 公寓 — 两居 | 1,049 | AED 20,756 | AED 2,593,828 | AED 1.4M–3.8M |
| 公寓 — 三居及以上 | 342 | AED 19,692 | AED 3,750,000 | AED 1.6M–6.0M |
| 别墅 / 联排 | 287 | AED 14,438 | AED 9,000,000 | AED 5.6M–25M |
| 地块 | 31 | AED 13,678 | AED 2,310,000 | AED 445K–17M |
来源：截至 2026-09-17 的 DLD 历史成交记录样本。显示中位值。 样本中少于 10 笔成交的类型已隐藏。
Al Thanyah Fifth 各户型详细价格
年度成交活跃度 — Al Thanyah Fifth
Al Thanyah Fifth 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Al Thanyah Fifth 的月度趋势记录覆盖 2024-10 至 2026-09。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Al Thanyah Fifth 的项目
Al Thanyah Fifth 的楼盘
Seven City JLT
SEVEN CITY JLT · 3,565 笔成交
LAKE TERRACE
LAKE TERRACE · 1,334 笔成交
Lakeshore Tower 1
LAKE SHORE TOWER · 1,259 笔成交
ALMAS TOWER
AL MAS TOWER · 1,257 笔成交
LAKE VIEW
LAKE VIEW · 1,252 笔成交
CONCORDE TOWER 1
CONCORDE TOWER · 1,242 笔成交
GoldCrest Executive
GOLD CREST EXECUTIVE · 1,228 笔成交
Silver Tower
AU TOWER · 1,215 笔成交
Al Thanyah Fifth 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-09-17 | Al Thanyah Fifth | Seven City JLT | Unit | 12,226 AED/sqm | 440,000 AED |
| 2026-09-17 | Al Thanyah Fifth | ICON 1 | Unit | 13,658 AED/sqm | 935,000 AED |
| 2026-09-17 | Al Thanyah Fifth | REEF TOWER | Unit | 40,318 AED/sqm | 6.5M AED |
| 2026-09-16 | Al Thanyah Fifth | MBL Royal | Unit | 11,149 AED/sqm | 910,525 AED |
| 2026-09-16 | Al Thanyah Fifth | MBL Royal | Unit | 11,146 AED/sqm | 910,525 AED |
| 2026-09-16 | Al Thanyah Fifth | MBL Royal | Unit | 11,266 AED/sqm | 910,525 AED |
| 2026-09-16 | Al Thanyah Fifth | MBL Royal | Unit | 11,267 AED/sqm | 910,525 AED |
| 2026-09-15 | Al Thanyah Fifth | MBL Royal | Unit | 11,092 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2026-09-15 | Al Thanyah Fifth | ELTIERA VIEWS - TOWER 2 | Unit | 29,594 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2026-09-15 | Al Thanyah Fifth | MBL Royal | Unit | 11,117 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2026-09-14 | Al Thanyah Fifth | ELTIERA VIEWS - TOWER 2 | Unit | 26,623 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-09-14 | Al Thanyah Fifth | ELTIERA VIEWS - TOWER 1 | Unit | 27,129 AED/sqm | 3.5M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。