迪拜市场证据
Al Warsan First开间公寓
Al Warsan First开间公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Warsan First开间公寓 — 数据
中位价 /㎡
6,825 迪拉姆/㎡
中位成交价
305,000 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 240K–490K
抽样成交数
866
对照结论
在 866 笔抽样成交中，Al Warsan First的开间公寓中位价为 6,825 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的开间公寓）中位价为 17,956 迪拉姆/㎡，Al Warsan First比全城水平低 62%。
在Al Warsan First区内部，其他户型的中位价介于 5,200 迪拉姆/㎡（Land plot）至 11,818 迪拉姆/㎡（Villa / Townhouse）之间， 因此开间公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-08-13 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。