迪拜市场证据
Al Warsan First别墅 / 联排别墅
Al Warsan First别墅 / 联排别墅的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Al Warsan First别墅 / 联排别墅 — 数据
中位价 /㎡
11,688 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,800,000 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 1.6M–2.1M
抽样成交数
100
对照结论
在 100 笔抽样成交中，Al Warsan First的别墅 / 联排别墅中位价为 11,688 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的别墅 / 联排别墅）中位价为 14,666 迪拉姆/㎡，Al Warsan First比全城水平低 20%。
在Al Warsan First区内部，其他户型的中位价介于 5,809 迪拉姆/㎡（Apartment — 1 Bed）至 7,469 迪拉姆/㎡（Land plot）之间， 因此别墅 / 联排别墅位于本区价格梯队的顶端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-07-27 的抽样 DLD/Kaggle 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。