迪拜市场证据
Madinat Dubai Almelaheyah两居公寓
Madinat Dubai Almelaheyah两居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Madinat Dubai Almelaheyah两居公寓 — 数据
中位价 /㎡
26,346 迪拉姆/㎡
中位成交价
3,091,553 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 2.3M–4.7M
抽样成交数
1,368
对照结论
在 1,368 笔抽样成交中，Madinat Dubai Almelaheyah的两居公寓中位价为 26,346 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的两居公寓）中位价为 19,595 迪拉姆/㎡，Madinat Dubai Almelaheyah比全城水平高 34%。
在Madinat Dubai Almelaheyah区内部，其他户型的中位价介于 10,770 迪拉姆/㎡（Land plot）至 30,874 迪拉姆/㎡（Apartment — Studio）之间， 因此两居公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-09-17 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。