迪拜市场证据
Madinat Dubai Almelaheyah开间公寓
Madinat Dubai Almelaheyah开间公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Madinat Dubai Almelaheyah开间公寓 — 数据
中位价 /㎡
30,850 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,305,500 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 1.1M–1.5M
抽样成交数
564
对照结论
在 564 笔抽样成交中，Madinat Dubai Almelaheyah的开间公寓中位价为 30,850 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的开间公寓）中位价为 17,956 迪拉姆/㎡，Madinat Dubai Almelaheyah比全城水平高 72%。
在Madinat Dubai Almelaheyah区内部，其他户型的中位价介于 10,770 迪拉姆/㎡（Land plot）至 29,003 迪拉姆/㎡（Apartment — 1 Bed）之间， 因此开间公寓位于本区价格梯队的顶端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-08-13 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。