迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 9 笔成交
Wadi Al Safa 4 房价与市场数据
Wadi Al Safa 4 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
9
成交量
8,923 迪拉姆
中位价 /㎡
4.2M 迪拉姆
中位价格
33%
公寓占比
Wadi Al Safa 4 市场概览
成交量
9
成交额
0.2 亿迪拉姆
中位价
8,923 迪拉姆/㎡
中段价格区间
3,682–11,559 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
周边标志：IMG World Adventures
Wadi Al Safa 4 市场综述
Wadi Al Safa 4 在 DLD 历史数据集中记录了 9 笔销售， 成交总额约 0.2 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Wadi Al Safa 4 的定价沟通。
8,923 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 3,682 至 11,559 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2023-03-17， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
年度成交活跃度 — Wadi Al Safa 4
Wadi Al Safa 4 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Wadi Al Safa 4 的月度趋势记录覆盖 2021-10 至 2023-03。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Wadi Al Safa 4 的项目
Wadi Al Safa 4 的楼盘
Wadi Al Safa 4 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-09 | Wadi Al Safa 4 | — | Villa | 11,559 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2023-03-09 | Wadi Al Safa 4 | — | Villa | 14,143 AED/sqm | 4.6M AED |
| 2023-02-10 | Wadi Al Safa 4 | — | Villa | 13,014 AED/sqm | 4.2M AED |
| 2023-01-27 | Wadi Al Safa 4 | WADI TOWER | Unit | 8,851 AED/sqm | 705,269 AED |
| 2023-01-16 | Wadi Al Safa 4 | WADI TOWER | Unit | 8,923 AED/sqm | 721,000 AED |
| 2023-01-11 | Wadi Al Safa 4 | WADI TOWER | Unit | 8,975 AED/sqm | 676,500 AED |
| 2023-01-10 | Wadi Al Safa 4 | — | Land | 1,534 AED/sqm | 45.0M AED |
| 2022-12-27 | Wadi Al Safa 4 | — | Land | 910 AED/sqm | 70.4M AED |
| 2021-10-13 | Wadi Al Safa 4 | — | Land | 3,682 AED/sqm | 40.0M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。