迪拜市场证据
Wadi Al Safa 5一居公寓
Wadi Al Safa 5一居公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Wadi Al Safa 5一居公寓 — 数据
中位价 /㎡
13,255 迪拉姆/㎡
中位成交价
1,000,000 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 635K–1.2M
抽样成交数
2,532
对照结论
在 2,532 笔抽样成交中，Wadi Al Safa 5的一居公寓中位价为 13,255 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的一居公寓）中位价为 17,244 迪拉姆/㎡，Wadi Al Safa 5比全城水平低 23%。
在Wadi Al Safa 5区内部，其他户型的中位价介于 11,839 迪拉姆/㎡（Apartment — 2 Bed）至 16,386 迪拉姆/㎡（Apartment — Studio）之间， 因此一居公寓处于本区价格梯队的中段。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-08-13 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Wadi Al Safa 5的其他户型
对比迪拜各区域的一居公寓
Me'Aisem First一居公寓
中位价 13,227 迪拉姆/㎡ · 1,278 笔抽样成交。
Al Hebiah Fourth一居公寓
中位价 11,193 迪拉姆/㎡ · 1,119 笔抽样成交。
Saih Shuaib 2一居公寓
中位价 15,064 迪拉姆/㎡ · 158 笔抽样成交。
Al Barshaa South Third一居公寓
中位价 14,464 迪拉姆/㎡ · 1,838 笔抽样成交。
Al Barsha South Fourth一居公寓
中位价 14,238 迪拉姆/㎡ · 8,651 笔抽样成交。
Jabal Ali First一居公寓
中位价 14,017 迪拉姆/㎡ · 2,489 笔抽样成交。