迪拜市场证据
Wadi Al Safa 5开间公寓
Wadi Al Safa 5开间公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Wadi Al Safa 5开间公寓 — 数据
中位价 /㎡
16,415 迪拉姆/㎡
中位成交价
661,321 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 440K–762K
抽样成交数
2,654
对照结论
在 2,654 笔抽样成交中，Wadi Al Safa 5的开间公寓中位价为 16,415 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的开间公寓）中位价为 18,002 迪拉姆/㎡，Wadi Al Safa 5比全城水平低 9%。
在Wadi Al Safa 5区内部，其他户型的中位价介于 11,950 迪拉姆/㎡（Apartment — 2 Bed）至 15,451 迪拉姆/㎡（Villa / Townhouse）之间， 因此开间公寓位于本区价格梯队的顶端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-09-09 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Wadi Al Safa 5的其他户型
对比迪拜各区域的开间公寓
Me'Aisem First开间公寓
中位价 15,717 迪拉姆/㎡ · 1,768 笔抽样成交。
Al Hebiah Fourth开间公寓
中位价 14,819 迪拉姆/㎡ · 1,307 笔抽样成交。
Saih Shuaib 2开间公寓
中位价 16,146 迪拉姆/㎡ · 349 笔抽样成交。
Al Barshaa South Third开间公寓
中位价 15,877 迪拉姆/㎡ · 1,698 笔抽样成交。
Jabal Ali First开间公寓
中位价 14,727 迪拉姆/㎡ · 1,339 笔抽样成交。
Al Barsha South Fourth开间公寓
中位价 17,374 迪拉姆/㎡ · 4,982 笔抽样成交。