迪拜市场证据
Wadi Al Safa 5开间公寓
Wadi Al Safa 5开间公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Wadi Al Safa 5开间公寓 — 数据
中位价 /㎡
16,415 迪拉姆/㎡
中位成交价
664,012 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 450K–763K
抽样成交数
2,648
对照结论
在 2,648 笔抽样成交中，Wadi Al Safa 5的开间公寓中位价为 16,415 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的开间公寓）中位价为 18,095 迪拉姆/㎡，Wadi Al Safa 5比全城水平低 9%。
在Wadi Al Safa 5区内部，其他户型的中位价介于 12,023 迪拉姆/㎡（Apartment — 2 Bed）至 15,478 迪拉姆/㎡（Villa / Townhouse）之间， 因此开间公寓位于本区价格梯队的顶端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-10-19 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Wadi Al Safa 5的其他户型
对比迪拜各区域的开间公寓
Al Hebiah Fourth开间公寓
中位价 15,044 迪拉姆/㎡ · 1,291 笔抽样成交。
Me'Aisem First开间公寓
中位价 15,748 迪拉姆/㎡ · 1,796 笔抽样成交。
Saih Shuaib 2开间公寓
中位价 16,146 迪拉姆/㎡ · 374 笔抽样成交。
Al Barshaa South Third开间公寓
中位价 15,986 迪拉姆/㎡ · 1,640 笔抽样成交。
Jabal Ali First开间公寓
中位价 14,754 迪拉姆/㎡ · 1,332 笔抽样成交。
Al Barsha South Fourth开间公寓
中位价 17,484 迪拉姆/㎡ · 4,872 笔抽样成交。