迪拜市场证据
Wadi Al Safa 5开间公寓
Wadi Al Safa 5开间公寓的中位价、价格区间与可比销售证据，来自 DLD 历史成交记录。
Wadi Al Safa 5开间公寓 — 数据
中位价 /㎡
16,386 迪拉姆/㎡
中位成交价
659,855 迪拉姆
P10–P90 价格区间
AED 436K–761K
抽样成交数
2,649
对照结论
在 2,649 笔抽样成交中，Wadi Al Safa 5的开间公寓中位价为 16,386 迪拉姆/㎡。全城范围内，同一户型（迪拜全市的开间公寓）中位价为 17,956 迪拉姆/㎡，Wadi Al Safa 5比全城水平低 9%。
在Wadi Al Safa 5区内部，其他户型的中位价介于 11,839 迪拉姆/㎡（Apartment — 2 Bed）至 15,423 迪拉姆/㎡（Villa / Townhouse）之间， 因此开间公寓位于本区价格梯队的顶端。
此处仅为销售成交证据，源自截至 2026-08-13 的抽样 DLD 历史记录，不含租赁交易。 属市场参考，不构成官方估值或投资建议。
Wadi Al Safa 5的其他户型
对比迪拜各区域的开间公寓
Me'Aisem First开间公寓
中位价 15,716 迪拉姆/㎡ · 1,747 笔抽样成交。
Al Hebiah Fourth开间公寓
中位价 14,721 迪拉姆/㎡ · 1,319 笔抽样成交。
Saih Shuaib 2开间公寓
中位价 16,103 迪拉姆/㎡ · 319 笔抽样成交。
Al Barshaa South Third开间公寓
中位价 15,949 迪拉姆/㎡ · 1,768 笔抽样成交。
Al Barsha South Fourth开间公寓
中位价 17,305 迪拉姆/㎡ · 5,027 笔抽样成交。
Jabal Ali First开间公寓
中位价 14,368 迪拉姆/㎡ · 1,376 笔抽样成交。