迪拜市场证据
Al Baraha vs Al Yelayiss 5：哪个更贵？
基于 DLD 历史成交记录，对比 Al Baraha 与 Al Yelayiss 5 的房价，并按房产类型细分。
Al Baraha vs Al Yelayiss 5 — 数据
| 指标 | Al Baraha | Al Yelayiss 5 |
|---|---|---|
| 中位单价 | 15,896 迪拉姆/㎡ | 15,941 迪拉姆/㎡ |
| 中位总价 | AED 2.3M | AED 7.0M |
| 抽样成交笔数 | 337 | 894 |
| P25–P75 区间 | 5,851 迪拉姆/㎡ – 28,866 迪拉姆/㎡ | 14,581 迪拉姆/㎡ – 17,786 迪拉姆/㎡ |
| 公寓占比 | 0% | 0% |
价差意味着什么
在抽样 DLD 记录中，Al Baraha 与 Al Yelayiss 5 的中位单价基本持平（15,896 迪拉姆/㎡ 对比 15,941 迪拉姆/㎡）。
全市中位价会因户型结构不同而失真，因此表面价差未必是同质溢价。上方按户型明细表仅对比两区 均有足够抽样成交的户型。
除价格外，Al Baraha毗邻 Abu Baker Al Siddique Metro Station 地铁站、Dubai Mall、Dubai International Airport，而 Al Yelayiss 5在本数据集中未标注地铁、商场或地标。
此处仅为销售成交证据，数据截至 2026-07-27，不含租赁，属市场参考，不构成估值或投资建议。
更多区域对比
Al Baraha vs Al Barshaa South Second
对比 Al Baraha 与 Al Barshaa South Second 的房价。
Al Baraha vs Al Karama
对比 Al Baraha 与 Al Karama 的房价。
Al Baraha vs Dubai Investment Park Second
对比 Al Baraha 与 Dubai Investment Park Second 的房价。
Al Baraha vs Marsa Dubai
对比 Al Baraha 与 Marsa Dubai 的房价。
Al Baraha vs Port Saeed
对比 Al Baraha 与 Port Saeed 的房价。
Al Barshaa South Second vs Al Yelayiss 5
对比 Al Barshaa South Second 与 Al Yelayiss 5 的房价。