迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 24 笔成交
Al Baraha 房价与市场数据
Al Baraha 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
24
成交量
21,242 迪拉姆
中位价 /㎡
5.0M 迪拉姆
中位价格
0%
公寓占比
Al Baraha 市场概览
成交量
24
成交额
0.1 亿迪拉姆
中位价
21,242 迪拉姆/㎡
中段价格区间
7,401–26,704 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
Al Baraha 市场综述
Al Baraha 在 DLD 历史数据集中记录了 24 笔销售， 成交总额约 0.1 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Al Baraha 的定价沟通。
21,242 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 7,401 至 26,704 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2026-07-31， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
年度成交活跃度 — Al Baraha
Al Baraha 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Al Baraha 的月度趋势记录覆盖 2023-11 至 2026-07。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Al Baraha 的项目
Al Baraha 的楼盘
Al Baraha 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | Al Baraha | — | Building | 19,848 AED/sqm | 7.1M AED |
| 2026-06-30 | Al Baraha | — | Building | 32,430 AED/sqm | 12.5M AED |
| 2026-02-20 | Al Baraha | — | Building | 22,494 AED/sqm | 8.0M AED |
| 2025-10-14 | Al Baraha | — | Building | 12,931 AED/sqm | 9.0M AED |
| 2025-08-21 | Al Baraha | — | Building | 38,929 AED/sqm | 2.5M AED |
| 2025-01-08 | Al Baraha | — | Building | 46,892 AED/sqm | 11.0M AED |
| 2024-10-28 | Al Baraha | — | Building | 32,830 AED/sqm | 4.7M AED |
| 2024-09-20 | Al Baraha | — | Building | 20,956 AED/sqm | 3.0M AED |
| 2024-07-18 | Al Baraha | — | Villa | 2,872 AED/sqm | 4.3M AED |
| 2024-07-10 | Al Baraha | — | Villa | 5,606 AED/sqm | 3.6M AED |
| 2023-11-01 | Al Baraha | — | Building | 21,528 AED/sqm | 5.0M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。