迪拜市场证据
Al Barsha vs Wadi Al Amardi：哪个更贵？
基于 DLD 历史成交记录，对比 Al Barsha 与 Wadi Al Amardi 的房价，并按房产类型细分。
Al Barsha vs Wadi Al Amardi — 数据
| 指标 | Al Barsha | Wadi Al Amardi |
|---|---|---|
| 中位单价 | 420 迪拉姆/㎡ | 538 迪拉姆/㎡ |
| 中位总价 | AED 0 | AED 25M |
| 抽样成交笔数 | 110 | 168 |
| P25–P75 区间 | 377 迪拉姆/㎡ – 510 迪拉姆/㎡ | 197 迪拉姆/㎡ – 861 迪拉姆/㎡ |
| 公寓占比 | 0% | 0% |
价差意味着什么
在中位单价上，Wadi Al Amardi 比 Al Barsha 高出约 22%（Al Barsha 为 420 迪拉姆/㎡，Wadi Al Amardi 为 538 迪拉姆/㎡）。两区在同一户型上的抽样成交都不足，暂无法按户型细分这一价差。
全市中位价会因户型结构不同而失真，因此表面价差未必是同质溢价。上方按户型明细表仅对比两区 均有足够抽样成交的户型。
除价格外，Al Barsha在本数据集中未标注地铁、商场或地标，而 Wadi Al Amardi毗邻 Etisalat Metro Station 地铁站、City Centre Mirdif。
此处仅为销售成交证据，数据截至 2026-07-27，不含租赁，属市场参考，不构成估值或投资建议。
更多区域对比
Al Aweer First vs Wadi Al Amardi
对比 Al Aweer First 与 Wadi Al Amardi 的房价。
Al Barsha vs Al Eyas
对比 Al Barsha 与 Al Eyas 的房价。
Al Barsha vs Al Mizhar
对比 Al Barsha 与 Al Mizhar 的房价。
Al Barsha vs Al Qoaz
对比 Al Barsha 与 Al Qoaz 的房价。
Al Eyas vs Wadi Al Amardi
对比 Al Eyas 与 Wadi Al Amardi 的房价。
Al Qoaz vs Wadi Al Amardi
对比 Al Qoaz 与 Wadi Al Amardi 的房价。