迪拜区域市场数据 · 由 DLD 支持 · 8 笔成交
Wadi Al Amardi 房价与市场数据
Wadi Al Amardi 的 DLD 历史成交价格、可比销售证据与市场趋势。
8
成交量
882 迪拉姆
中位价 /㎡
21M 迪拉姆
中位价格
0%
公寓占比
Wadi Al Amardi 市场概览
成交量
8
成交额
0.1 亿迪拉姆
中位价
882 迪拉姆/㎡
中段价格区间
729–1,135 迪拉姆/㎡
第 25 至 75 百分位
Wadi Al Amardi 市场综述
Wadi Al Amardi 在 DLD 历史数据集中记录了 8 笔销售， 成交总额约 0.1 亿迪拉姆。如此体量为经纪人提供了丰富的可比销售证据， 有助于支撑 Wadi Al Amardi 的定价沟通。
882 迪拉姆/㎡ 的中位价横跨所有住宅类别，掩盖了因楼盘、楼层和户型而产生的显著差异。 分布的中段——第 25 至 75 百分位——约为 729 至 1,135 迪拉姆/㎡。
该数据仅涵盖销售成交，不含租赁合同、Ejari 登记或抵押。数据集截至 2023-03-17， 最后一年为部分数据，不应折算为全年值。
年度成交活跃度 — Wadi Al Amardi
Wadi Al Amardi 的成交量随迪拜整体市场周期逐年变化。在 2021–2022 年市场复苏期间， 受国际买家需求增长推动，活跃度达到峰值。
Wadi Al Amardi 的月度趋势记录覆盖 2021-10 至 2023-02。在校准买卖双方预期时，周期背景很重要： 取自峰值月份的可比可能高估当前价值，而较早的可比则可能低估。
Wadi Al Amardi 的项目
Wadi Al Amardi 的楼盘
Wadi Al Amardi 的历史成交
| 日期 | 区域 | 项目 / 楼盘 | 类型 | AED/㎡ | 价格 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-21 | Wadi Al Amardi | — | Villa | 848 AED/sqm | 21.3M AED |
| 2023-01-18 | Wadi Al Amardi | — | Building | 1,613 AED/sqm | 28.6M AED |
| 2022-11-01 | Wadi Al Amardi | — | Building | 721 AED/sqm | 13.5M AED |
| 2022-06-30 | Wadi Al Amardi | — | Building | 976 AED/sqm | 21.0M AED |
| 2022-05-18 | Wadi Al Amardi | — | Building | 915 AED/sqm | 20.4M AED |
| 2022-04-28 | Wadi Al Amardi | — | Villa | 2 AED/sqm | 95,869 AED |
| 2022-03-23 | Wadi Al Amardi | — | Land | 3,229 AED/sqm | 24.2M AED |
| 2021-10-19 | Wadi Al Amardi | — | Land | 732 AED/sqm | 17.0M AED |
| 2020-09-20 | Wadi Al Amardi | — | Building | 517 AED/sqm | 47.0M AED |
在经纪沟通中使用这些数据
home.ai 分析应用可访问这些可比销售。按房间数、日期范围和登记类型筛选， 构建有据可依的 CMA 报告。