Al Thanyah Fifth vs Al Ttay：哪个更贵？

在中位单价上，Al Ttay 比 Al Thanyah Fifth 高出约 3%（Al Thanyah Fifth 为 9,946 迪拉姆/㎡，Al Ttay 为 10,226 迪拉姆/㎡）。差距在「Land plot」这一户型上最为明显，Al Thanyah Fifth 比 Al Ttay 高出约 204%——可见整体价差主要由该户型拉动，而非各户型均匀存在的溢价。

全市中位价会因户型结构不同而失真，因此表面价差未必是同质溢价。上方按户型明细表仅对比两区 均有足够抽样成交的户型。

除价格外，Al Thanyah Fifth毗邻 Damac Properties 地铁站、Ibn-e-Battuta Mall、Burj Al Arab，而 Al Ttay在本数据集中未标注地铁、商场或地标。

此处仅为销售成交证据，数据截至 2026-07-27，不含租赁，属市场参考，不构成估值或投资建议。