أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Al Thanyah Fifth
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Al Thanyah Fifth، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Al Thanyah Fifth — الأرقام
وسيط السعر /م²
20,988 درهم/م²
وسيط سعر البيع
850,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 520K–1.3M
معاملات العينة
722
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 722 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Al Thanyah Fifth 20,988 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,119 درهم/م², أي أن Al Thanyah Fifth أعلى بنحو 16% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Thanyah Fifth نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 14,277 درهم/م² (Land plot) و20,990 درهم/م² (Apartment — 2 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-11-03، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.