أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 4
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Wadi Al Safa 4، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 4 — الأرقام
وسيط السعر /م²
18,197 درهم/م²
وسيط سعر البيع
597,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 575K–750K
معاملات العينة
644
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 644 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 4 18,197 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,062 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 4 أعلى بنحو 1% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 4 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,757 درهم/م² (Villa / Townhouse) و20,360 درهم/م² (Apartment — 2 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.