أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 4
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Wadi Al Safa 4، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 4 — الأرقام
وسيط السعر /م²
18,238 درهم/م²
وسيط سعر البيع
600,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 574K–753K
معاملات العينة
564
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 564 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 4 18,238 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,956 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 4 أعلى بنحو 2% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 4 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 11,741 درهم/م² (Villa / Townhouse) و20,369 درهم/م² (Apartment — 2 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.