أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 4
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Wadi Al Safa 4، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 4 — الأرقام
وسيط السعر /م²
18,170 درهم/م²
وسيط سعر البيع
608,850 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 577K–774K
معاملات العينة
519
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 519 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Wadi Al Safa 4 18,170 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 17,697 درهم/م², أي أن Wadi Al Safa 4 أعلى بنحو 3% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Wadi Al Safa 4 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 4,306 درهم/م² (Land plot) و19,854 درهم/م² (Apartment — 2 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.
أنواع عقارات أخرى في Wadi Al Safa 4
قارن شقق الاستوديو عبر مناطق دبي
شقق الاستوديو في Al Merkadh
وسيط 18,932 درهم/م² · 2,352 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Hadaeq Sheikh Mohammed Bin Rashid
وسيط 19,948 درهم/م² · 185 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Business Bay
وسيط 27,593 درهم/م² · 3,730 معاملة ضمن العينة.
شقق الاستوديو في Palm Jumeirah
وسيط 32,483 درهم/م² · 242 معاملة ضمن العينة.