بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 7,156 معاملة
أسعار العقارات في Al Thanyah Fifth وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Thanyah Fifth.
7,156
المعاملات
10,343 درهم
الوسيط /م²
850K درهم
وسيط السعر
85%
شقق
لمحة عن سوق Al Thanyah Fifth
المعاملات
7,156
قيمة المعاملات
12.2 مليار درهم
وسيط السعر
10,343 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
7,609–11,674 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Marina Mall Metro Station · Marina Mall · Sports City Swimming Academy
نظرة عامة على سوق Al Thanyah Fifth
سُجّلت في Al Thanyah Fifth 7,156 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 12.2 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Thanyah Fifth.
يمتد وسيط السعر البالغ 10,343 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 7,609 و11,674 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Thanyah Fifth حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 1,613 | AED 10,983 | AED 420,947 | AED 380K–535K |
| شقة — غرفة واحدة | 2,117 | AED 10,609 | AED 790,000 | AED 550K–1.4M |
| شقة — غرفتان | 1,150 | AED 10,468 | AED 1,300,000 | AED 844K–2.2M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 555 | AED 10,379 | AED 1,587,617 | AED 1.1M–4.0M |
| فيلا / تاون هاوس | 1,075 | AED 6,958 | AED 4,400,000 | AED 2.6M–8.5M |
| قطعة أرض | 228 | AED 3,410 | AED 2,139,930 | AED 261K–7.8M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD/Kaggle التاريخية حتى 2023-03-17. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
النشاط السنوي للمعاملات — Al Thanyah Fifth
يتغير حجم المعاملات في Al Thanyah Fifth من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Al Thanyah Fifth من 2021-04 إلى 2023-03. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Al Thanyah Fifth
JUMEIRAH PARK
3,623 معاملة · 5,127 درهم/م²
SEVEN CITY JLT
2,566 معاملة · 10,864 درهم/م²
GOLD CREST EXECUTIVE
1,300 معاملة · 10,867 درهم/م²
LAKE TERRACE
1,181 معاملة · 8,703 درهم/م²
AL MAS TOWER
1,166 معاملة · 14,261 درهم/م²
LAKE SHORE TOWER
1,126 معاملة · 8,503 درهم/م²
GOLD CREST VIEWS2
1,123 معاملة · 9,302 درهم/م²
AU TOWER
1,122 معاملة · 9,858 درهم/م²
المباني في Al Thanyah Fifth
Seven City JLT
SEVEN CITY JLT · 2,566 معاملة
GoldCrest Executive
GOLD CREST EXECUTIVE · 1,299 معاملة
LAKE TERRACE
LAKE TERRACE · 1,180 معاملة
ALMAS TOWER
AL MAS TOWER · 1,166 معاملة
Lakeshore Tower 1
LAKE SHORE TOWER · 1,125 معاملة
Silver Tower
AU TOWER · 1,122 معاملة
GOLDCREST VIEWS 2
GOLD CREST VIEWS2 · 1,122 معاملة
CONCORDE TOWER 1
CONCORDE TOWER · 1,070 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Al Thanyah Fifth
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-17 | Al Thanyah Fifth | MBL Royal | Unit | 19,293 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2023-03-17 | Al Thanyah Fifth | Seven City JLT | Unit | 10,191 AED/sqm | 1.4M AED |
| 2023-03-17 | Al Thanyah Fifth | Seven City JLT | Unit | 10,631 AED/sqm | 1.5M AED |
| 2023-03-16 | Al Thanyah Fifth | Seven City JLT | Unit | 15,875 AED/sqm | 612,617 AED |
| 2023-03-16 | Al Thanyah Fifth | JUMEIRAH HEIGHTS CLUSTERS | Land | 18,116 AED/sqm | 21.0M AED |
| 2023-03-16 | Al Thanyah Fifth | HDS BUSINESS CENTRE | Unit | 6,384 AED/sqm | 800,000 AED |
| 2023-03-16 | Al Thanyah Fifth | — | Villa | 7,283 AED/sqm | 5.1M AED |
| 2023-03-16 | Al Thanyah Fifth | Gold Tower | Unit | 19,618 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2023-03-16 | Al Thanyah Fifth | Seven City JLT | Unit | 16,354 AED/sqm | 612,617 AED |
| 2023-03-16 | Al Thanyah Fifth | LAKE VIEW | Unit | 7,620 AED/sqm | 950,000 AED |
| 2023-03-16 | Al Thanyah Fifth | — | Villa | 6,888 AED/sqm | 5.1M AED |
| 2023-03-16 | Al Thanyah Fifth | SEEF 3 | Unit | 10,524 AED/sqm | 1.9M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Thanyah Fifth — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Thanyah Fifth ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Thanyah Fifth بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Hebiah Sixth
1,171 معاملة · الوسيط 10,351 درهم/م²
أسعار العقارات في Mirdif
775 معاملة · الوسيط 10,439 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Bada
60 معاملة · الوسيط 10,242 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barsha South Fifth
1,291 معاملة · الوسيط 10,238 درهم/م²
أسعار العقارات في Me'Aisem First
2,398 معاملة · الوسيط 10,548 درهم/م²