مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Thanyah Fifth
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Thanyah Fifth.
- المعاملات
- 14,504
- الوسيط /م²
- 18,586 درهم
- وسيط السعر
- 1.8M درهم
- شقق
- 94%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-06
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-06. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 19,244 | 516 |
| 2024-12 | 20,359 | 418 |
| 2025-01 | 20,292 | 481 |
| 2025-02 | 18,563 | 431 |
| 2025-03 | 19,814 | 428 |
| 2025-04 | 24,540 | 523 |
| 2025-05 | 23,083 | 529 |
| 2025-06 | 19,148 | 460 |
| 2025-07 | 17,954 | 431 |
| 2025-08 | 21,044 | 416 |
| 2025-09 | 19,436 | 350 |
| 2025-10 | 22,492 | 428 |
| 2025-11 | 22,904 | 452 |
| 2025-12 | 21,528 | 409 |
| 2026-01 | 18,803 | 333 |
| 2026-02 | 17,761 | 321 |
| 2026-03 | 18,366 | 181 |
| 2026-04 | 24,970 | 218 |
| 2026-05 | 20,241 | 135 |
| 2026-06 | 22,628 | 117 |
| 2026-07 | 24,167 | 414 |
| 2026-08 | 21,353 | 166 |
| 2026-09 | 21,718 | 212 |
| 2026-10* | 19,545 | 33 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Thanyah Fifth
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Thanyah Fifth
المعاملات
14,504
قيمة المعاملات
40.7 مليار درهم
وسيط السعر
18,586 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
13,335–25,287 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Jumeirah Lakes Towers · Marina Mall · Sports City Swimming Academy
نظرة عامة على سوق Al Thanyah Fifth
سُجّلت في Al Thanyah Fifth 14,504 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 40.7 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Thanyah Fifth.
يمتد وسيط السعر البالغ 18,586 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 13,335 و25,287 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-06، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Thanyah Fifth حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 729 | AED 20,944 | AED 850,000 | AED 520K–1.3M |
| شقة — غرفة واحدة | 1,635 | AED 20,128 | AED 1,615,000 | AED 825K–2.4M |
| شقة — غرفتان | 1,038 | AED 20,857 | AED 2,608,418 | AED 1.4M–3.8M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 340 | AED 19,742 | AED 3,751,914 | AED 1.6M–6.0M |
| فيلا / تاون هاوس | 284 | AED 14,538 | AED 9,000,000 | AED 5.6M–25M |
| قطعة أرض | 31 | AED 13,678 | AED 2,310,000 | AED 445K–17M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-06. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Al Thanyah Fifth
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Al Thanyah Fifth، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Al Thanyah Fifth
JUMEIRAH PARK
4,023 معاملة · 5,363 درهم/م²
SEVEN CITY JLT
3,567 معاملة · 11,112 درهم/م²
LAKE TERRACE
1,335 معاملة · 9,536 درهم/م²
ARMADA TOWERS
1,274 معاملة · 10,846 درهم/م²
LAKE SHORE TOWER
1,260 معاملة · 8,703 درهم/م²
AL MAS TOWER
1,257 معاملة · 14,335 درهم/م²
LAKE VIEW
1,253 معاملة · 9,672 درهم/م²
CONCORDE TOWER
1,244 معاملة · 9,567 درهم/م²
المباني في Al Thanyah Fifth
Seven City JLT
SEVEN CITY JLT · 3,567 معاملة
LAKE TERRACE
LAKE TERRACE · 1,334 معاملة
Lakeshore Tower 1
LAKE SHORE TOWER · 1,260 معاملة
ALMAS TOWER
AL MAS TOWER · 1,257 معاملة
LAKE VIEW
LAKE VIEW · 1,252 معاملة
CONCORDE TOWER 1
CONCORDE TOWER · 1,243 معاملة
GoldCrest Executive
GOLD CREST EXECUTIVE · 1,230 معاملة
Silver Tower
AU TOWER · 1,217 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Al Thanyah Fifth
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | Al Thanyah Fifth | Tiffany Towers | Unit | 19,545 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-10-06 | Al Thanyah Fifth | HDS Tower | Unit | 13,993 AED/sqm | 1.6M AED |
| 2026-10-06 | Al Thanyah Fifth | HDS Tower | Unit | 13,993 AED/sqm | 998,410 AED |
| 2026-10-05 | Al Thanyah Fifth | East Residence 3 | Unit | 29,024 AED/sqm | 3.7M AED |
| 2026-10-05 | Al Thanyah Fifth | East Residence 3 | Unit | 29,388 AED/sqm | 3.8M AED |
| 2026-10-05 | Al Thanyah Fifth | ELTIERA VIEWS - TOWER 1 | Unit | 28,201 AED/sqm | 3.3M AED |
| 2026-10-05 | Al Thanyah Fifth | Lakeshore Tower 1 | Unit | 12,020 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2026-10-05 | Al Thanyah Fifth | Goldcrest Views | Unit | 18,753 AED/sqm | 800,000 AED |
| 2026-10-05 | Al Thanyah Fifth | East Residence 3 | Unit | 30,843 AED/sqm | 3.9M AED |
| 2026-10-05 | Al Thanyah Fifth | Verde by Sobha | Unit | 24,757 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2026-09-30 | Al Thanyah Fifth | JUMEIRAH BUSINESS CENTRE 1 | Unit | 48,432 AED/sqm | 6.3M AED |
| 2026-09-30 | Al Thanyah Fifth | Lakeside | Unit | 16,246 AED/sqm | 1.8M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Thanyah Fifth — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Thanyah Fifth ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Thanyah Fifth بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Thanyah Third
2,256 معاملة · الوسيط 18,580 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Hamriya
27 معاملة · الوسيط 18,420 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 4
6,941 معاملة · الوسيط 18,790 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Hurair First
9 معاملة · الوسيط 18,306 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barsha First
251 معاملة · الوسيط 18,874 درهم/م²