مبيعات مسجلة لدى دائرة الأراضي
أسعار العقارات في Al Thanyah Fifth
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Al Thanyah Fifth.
- المعاملات
- 14,374
- الوسيط /م²
- 18,631 درهم
- وسيط السعر
- 1.8M درهم
- شقق
- 94%
اتجاه المعاملات وموقع المنطقة
2024-11 – 2026-10
الوسيط الشهري · درهم/م²
المعاملات الشهرية
2026-10 · شهر غير مكتمل، حتى 2026-10-19
المصدر: مبيعات DLD المسجّلة حتى 2026-10-19. تبقى الأشهر المفقودة فجوات، ولا يُنشر السعر للأشهر التي تقل عن 10 مبيعات. قد يؤثر مزيج أنواع العقارات في الوسيط. الشهر الأخير غير مكتمل؛ لا يُقارن عدد معاملاته بشهر كامل.
عرض البيانات الشهرية
| الشهر | الوسيط الشهري · درهم/م² | المعاملات الشهرية |
|---|---|---|
| 2024-11 | 19,244 | 516 |
| 2024-12 | 20,359 | 418 |
| 2025-01 | 20,292 | 481 |
| 2025-02 | 18,563 | 431 |
| 2025-03 | 19,814 | 428 |
| 2025-04 | 24,540 | 523 |
| 2025-05 | 23,083 | 529 |
| 2025-06 | 19,148 | 460 |
| 2025-07 | 17,954 | 431 |
| 2025-08 | 21,044 | 416 |
| 2025-09 | 19,436 | 350 |
| 2025-10 | 22,492 | 428 |
| 2025-11 | 22,904 | 452 |
| 2025-12 | 21,528 | 409 |
| 2026-01 | 18,803 | 333 |
| 2026-02 | 17,761 | 321 |
| 2026-03 | 18,366 | 181 |
| 2026-04 | 24,970 | 218 |
| 2026-05 | 20,241 | 135 |
| 2026-06 | 22,628 | 117 |
| 2026-07 | 24,167 | 414 |
| 2026-08 | 21,353 | 166 |
| 2026-09 | 21,718 | 212 |
| 2026-10* | 24,745 | 92 |
موقع المنطقة على خريطة دبي
المنطقة المبرزة: Al Thanyah Fifth
مرّر المؤشر أو ركّز على منطقة لعرض اتجاه أسعارها. اخترها لفتح صفحتها. المناطق الرمادية تضم أقل من 20 عملية بيع مسجّلة. · الحدود: مجتمعات بلدية دبي
استكشف جميع مناطق دبيلمحة عن سوق Al Thanyah Fifth
المعاملات
14,374
قيمة المعاملات
40.4 مليار درهم
وسيط السعر
18,631 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
13,384–25,406 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
إشارات قريبة: Jumeirah Lakes Towers · Marina Mall · Sports City Swimming Academy
نظرة عامة على سوق Al Thanyah Fifth
سُجّلت في Al Thanyah Fifth 14,374 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 40.4 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Al Thanyah Fifth.
يمتد وسيط السعر البالغ 18,631 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 13,384 و25,406 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2026-10-19، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
أسعار العقارات في Al Thanyah Fifth حسب النوع
يوزّع الجدول التالي الأسعار الوسيطة وسعر المتر المربع حسب نوع العقار وعدد الغرف. القيم هي منتصف التوزيع، وليست نطاق تقييم.
| نوع العقار | المعاملات | الوسيط درهم/م² | وسيط السعر | نطاق السعر |
|---|---|---|---|---|
| شقة — ستوديو | 723 | AED 20,992 | AED 850,000 | AED 525K–1.3M |
| شقة — غرفة واحدة | 1,618 | AED 20,107 | AED 1,622,000 | AED 820K–2.4M |
| شقة — غرفتان | 1,026 | AED 20,891 | AED 2,616,914 | AED 1.4M–3.8M |
| شقة — 3 غرف فأكثر | 337 | AED 19,748 | AED 3,750,000 | AED 1.6M–6.0M |
| فيلا / تاون هاوس | 278 | AED 14,706 | AED 9,150,000 | AED 5.6M–25M |
| قطعة أرض | 30 | AED 13,977 | AED 2,085,000 | AED 414K–17M |
المصدر: عينة من سجلات معاملات DLD التاريخية حتى 2026-10-19. تُعرض القيم الوسيطة. تُحجب الأنواع التي لها أقل من 10 معاملات في العينة.
أسعار مفصّلة حسب نوع العقار في Al Thanyah Fifth
تحليل أعمق لكل نوع عقار في Al Thanyah Fifth، مع مقارنة بمستوى المدينة وبقية أنواع المنطقة نفسها.
المشاريع في Al Thanyah Fifth
JUMEIRAH PARK
4,025 معاملة · 5,364 درهم/م²
SEVEN CITY JLT
3,568 معاملة · 11,112 درهم/م²
LAKE TERRACE
1,335 معاملة · 9,536 درهم/م²
ARMADA TOWERS
1,274 معاملة · 10,846 درهم/م²
LAKE SHORE TOWER
1,260 معاملة · 8,703 درهم/م²
AL MAS TOWER
1,258 معاملة · 14,335 درهم/م²
LAKE VIEW
1,253 معاملة · 9,672 درهم/م²
CONCORDE TOWER
1,244 معاملة · 9,567 درهم/م²
المباني في Al Thanyah Fifth
Seven City JLT
SEVEN CITY JLT · 3,568 معاملة
LAKE TERRACE
LAKE TERRACE · 1,334 معاملة
Lakeshore Tower 1
LAKE SHORE TOWER · 1,260 معاملة
ALMAS TOWER
AL MAS TOWER · 1,258 معاملة
LAKE VIEW
LAKE VIEW · 1,252 معاملة
CONCORDE TOWER 1
CONCORDE TOWER · 1,243 معاملة
GoldCrest Executive
GOLD CREST EXECUTIVE · 1,230 معاملة
Silver Tower
AU TOWER · 1,218 معاملة
أحدث المعاملات في العينة — Al Thanyah Fifth
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | Al Thanyah Fifth | ELTIERA VIEWS - TOWER 2 | Unit | 28,402 AED/sqm | 3.7M AED |
| 2026-10-19 | Al Thanyah Fifth | ELTIERA VIEWS - TOWER 2 | Unit | 28,877 AED/sqm | 3.8M AED |
| 2026-10-19 | Al Thanyah Fifth | Diamondz By Danube | Unit | 31,301 AED/sqm | 2.2M AED |
| 2026-10-16 | Al Thanyah Fifth | PLATINUM TOWER | Unit | 26,479 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2026-10-16 | Al Thanyah Fifth | PLATINUM TOWER | Unit | 26,479 AED/sqm | 2.9M AED |
| 2026-10-16 | Al Thanyah Fifth | PLATINUM TOWER | Unit | 26,479 AED/sqm | 2.6M AED |
| 2026-10-16 | Al Thanyah Fifth | East Residence 3 | Unit | 24,733 AED/sqm | 2.0M AED |
| 2026-10-14 | Al Thanyah Fifth | LAKE CITY TOWER | Unit | 16,522 AED/sqm | 1.1M AED |
| 2026-10-13 | Al Thanyah Fifth | GLOBAL LAKE VIEW | Unit | 12,006 AED/sqm | 2.3M AED |
| 2026-10-12 | Al Thanyah Fifth | — | Villa | 29,858 AED/sqm | 29.5M AED |
| 2026-10-12 | Al Thanyah Fifth | JUMAIRAH BAY TOWER-X2 | Unit | 10,337 AED/sqm | 1.0M AED |
| 2026-10-12 | Al Thanyah Fifth | — | Villa | 10,461 AED/sqm | 10.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Al Thanyah Fifth — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Al Thanyah Fifth ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Al Thanyah Fifth بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Al Thanyah Third
2,241 معاملة · الوسيط 18,630 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Hamriya
28 معاملة · الوسيط 18,500 درهم/م²
أسعار العقارات في Wadi Al Safa 4
7,010 معاملة · الوسيط 18,786 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Barsha First
251 معاملة · الوسيط 18,874 درهم/م²
أسعار العقارات في Um Hurair First
9 معاملة · الوسيط 18,306 درهم/م²