أدلة سوق دبي
الفلل وتاون هاوس في Al Yelayiss 1
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـالفلل وتاون هاوس في Al Yelayiss 1، من سجل معاملات DLD التاريخي.
الفلل وتاون هاوس في Al Yelayiss 1 — الأرقام
وسيط السعر /م²
19,069 درهم/م²
وسيط سعر البيع
2,903,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.5M–4.8M
معاملات العينة
1,571
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,571 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر الفلل وتاون هاوس في Al Yelayiss 1 19,069 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — الفلل وتاون هاوس في دبي بأكملها — 14,666 درهم/م², أي أن Al Yelayiss 1 أعلى بنحو 30% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Al Yelayiss 1 نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 16,505 درهم/م² (Land plot) و16,505 درهم/م² (Land plot), لذا تقع الفلل وتاون هاوس في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.