أدلة سوق دبي
الفلل وتاون هاوس في Madinat Al Mataar
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـالفلل وتاون هاوس في Madinat Al Mataar، من سجل معاملات DLD التاريخي.
الفلل وتاون هاوس في Madinat Al Mataar — الأرقام
وسيط السعر /م²
13,351 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,518,829 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.0M–4.8M
معاملات العينة
2,302
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 2,302 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر الفلل وتاون هاوس في Madinat Al Mataar 13,351 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — الفلل وتاون هاوس في دبي بأكملها — 14,666 درهم/م², أي أن Madinat Al Mataar أدنى بنحو 9% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Madinat Al Mataar نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,547 درهم/م² (Land plot) و18,231 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع الفلل وتاون هاوس في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.