أدلة سوق دبي
الفلل وتاون هاوس في Jumeirah First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـالفلل وتاون هاوس في Jumeirah First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
الفلل وتاون هاوس في Jumeirah First — الأرقام
وسيط السعر /م²
16,574 درهم/م²
وسيط سعر البيع
10,125,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.4M–22M
معاملات العينة
42
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 42 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر الفلل وتاون هاوس في Jumeirah First 16,574 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — الفلل وتاون هاوس في دبي بأكملها — 15,111 درهم/م², أي أن Jumeirah First أعلى بنحو 10% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Jumeirah First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 21,606 درهم/م² (Land plot) و72,809 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+), لذا تقع الفلل وتاون هاوس في أسفل سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-08-13، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.