أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Jumeirah First
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Jumeirah First، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Jumeirah First — الأرقام
وسيط السعر /م²
31,397 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,650,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.9M–6.0M
معاملات العينة
112
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 112 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Jumeirah First 31,397 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Jumeirah First أعلى بنحو 62% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Jumeirah First نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 15,780 درهم/م² (Land plot) و73,947 درهم/م² (Apartment — 3 Bed+), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.