أدلة سوق دبي
شقق الاستوديو في Madinat Dubai Almelaheyah
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق الاستوديو في Madinat Dubai Almelaheyah، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق الاستوديو في Madinat Dubai Almelaheyah — الأرقام
وسيط السعر /م²
30,882 درهم/م²
وسيط سعر البيع
1,306,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 1.1M–1.5M
معاملات العينة
570
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 570 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق الاستوديو في Madinat Dubai Almelaheyah 30,882 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق الاستوديو في دبي بأكملها — 18,062 درهم/م², أي أن Madinat Dubai Almelaheyah أعلى بنحو 71% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Madinat Dubai Almelaheyah نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 8,626 درهم/م² (Land plot) و29,099 درهم/م² (Apartment — 1 Bed), لذا تقع شقق الاستوديو في أعلى سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD التاريخي حتى 2026-10-06، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.