أدلة سوق دبي
شقق غرفتين في Madinat Dubai Almelaheyah
وسيط السعر ونطاق الأسعار وأدلة المبيعات المقارنة لـشقق غرفتين في Madinat Dubai Almelaheyah، من سجل معاملات DLD التاريخي.
شقق غرفتين في Madinat Dubai Almelaheyah — الأرقام
وسيط السعر /م²
25,449 درهم/م²
وسيط سعر البيع
3,006,000 درهم
نطاق السعر (المئين 10–90)
AED 2.3M–4.7M
معاملات العينة
1,457
كيف تقارن هذه الأرقام
عبر 1,457 معاملة ضمن العينة، يبلغ وسيط سعر شقق غرفتين في Madinat Dubai Almelaheyah 25,449 درهم/م². وعلى مستوى دبي ككل، يبلغ وسيط السعر لنفس نوع العقار — شقق غرفتين في دبي بأكملها — 19,434 درهم/م², أي أن Madinat Dubai Almelaheyah أعلى بنحو 31% من الرقم على مستوى المدينة لهذا النوع.
داخل Madinat Dubai Almelaheyah نفسها، تتراوح أنواع العقارات الأخرى بين 7,642 درهم/م² (Land plot) و30,823 درهم/م² (Apartment — Studio), لذا تقع شقق غرفتين في منتصف سلم الأسعار في المنطقة.
هذه أدلة معاملات بيع فقط، مستمدة من عينة سجل DLD/Kaggle التاريخي حتى 2026-07-27، ولا تشمل معاملات الإيجار. وهي مرجع سوقي، وليست تقييماً رسمياً أو نصيحة استثمارية.