أدلة سوق دبي
Al Aweer First مقابل Wadi Al Amardi: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Aweer First وWadi Al Amardi من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Aweer First مقابل Wadi Al Amardi — الأرقام
| المقياس | Al Aweer First | Wadi Al Amardi |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 753 درهم/م² | 538 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 1.6M | AED 25M |
| معاملات العينة | 79 | 168 |
| نطاق P25–P75 | 242 درهم/م² – 1,797 درهم/م² | 197 درهم/م² – 861 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Aweer First على Wadi Al Amardi بنحو 40% (753 درهم/م² في Al Aweer First مقابل 538 درهم/م² في Wadi Al Amardi). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Aweer First دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Wadi Al Amardi بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Aweer First مقابل Al Eyas
قارن أسعار العقارات بين Al Aweer First وAl Eyas.
Al Aweer First مقابل Al-Tawar
قارن أسعار العقارات بين Al Aweer First وAl-Tawar.
Al Aweer First مقابل Nad Rashid
قارن أسعار العقارات بين Al Aweer First وNad Rashid.
Al Barsha مقابل Wadi Al Amardi
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha وWadi Al Amardi.
Al Eyas مقابل Wadi Al Amardi
قارن أسعار العقارات بين Al Eyas وWadi Al Amardi.
Al Qoaz مقابل Wadi Al Amardi
قارن أسعار العقارات بين Al Qoaz وWadi Al Amardi.