أدلة سوق دبي
Al Barsha مقابل Wadi Al Amardi: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Barsha وWadi Al Amardi من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Barsha مقابل Wadi Al Amardi — الأرقام
| المقياس | Al Barsha | Wadi Al Amardi |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 420 درهم/م² | 538 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 0 | AED 25M |
| معاملات العينة | 110 | 168 |
| نطاق P25–P75 | 377 درهم/م² – 510 درهم/م² | 197 درهم/م² – 861 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Wadi Al Amardi على Al Barsha بنحو 22% (420 درهم/م² في Al Barsha مقابل 538 درهم/م² في Wadi Al Amardi). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
وبخلاف السعر، ترتبط Al Barsha دون معلم مترو أو مركز تسوق أو معلم بارز مسجّل في هذه البيانات، بينما ترتبط Wadi Al Amardi بـ محطة مترو Etisalat Metro Station، City Centre Mirdif.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.
تعمّق في كل منطقة
مزيد من مقارنات المناطق
Al Aweer First مقابل Wadi Al Amardi
قارن أسعار العقارات بين Al Aweer First وWadi Al Amardi.
Al Barsha مقابل Al Eyas
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha وAl Eyas.
Al Barsha مقابل Al Mizhar
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha وAl Mizhar.
Al Barsha مقابل Al Qoaz
قارن أسعار العقارات بين Al Barsha وAl Qoaz.
Al Eyas مقابل Wadi Al Amardi
قارن أسعار العقارات بين Al Eyas وWadi Al Amardi.
Al Qoaz مقابل Wadi Al Amardi
قارن أسعار العقارات بين Al Qoaz وWadi Al Amardi.