بيانات سوق منطقة في دبي · مدعوم بـ DLD · 8 معاملة
أسعار العقارات في Wadi Al Amardi وبيانات السوق
أسعار معاملات DLD التاريخية، وأدلة المبيعات المقارنة، واتجاهات السوق في Wadi Al Amardi.
8
المعاملات
882 درهم
الوسيط /م²
21M درهم
وسيط السعر
0%
شقق
لمحة عن سوق Wadi Al Amardi
المعاملات
8
قيمة المعاملات
0.1 مليار درهم
وسيط السعر
882 درهم/م²
النطاق السعري الأوسط
729–1,135 درهم/م²
من المئين 25 إلى 75
نظرة عامة على سوق Wadi Al Amardi
سُجّلت في Wadi Al Amardi 8 عملية بيع في مجموعة بيانات DLD التاريخية، بقيمة إجمالية تقارب 0.1 مليار درهم. يمنح هذا الحجم الوكلاء مجموعة من أدلة المبيعات المقارنة لدعم محادثات التسعير في Wadi Al Amardi.
يمتد وسيط السعر البالغ 882 درهم/م² عبر جميع الفئات السكنية ويُخفي تباينًا كبيرًا حسب المبنى والطابق ونوع الوحدة. ويمتد وسط التوزيع — من المئين 25 إلى 75 — بين 729 و1,135 درهم/م².
تغطي هذه البيانات معاملات البيع فقط، ولا تشمل عقود الإيجار أو تسجيلات إيجاري أو الرهون. تنتهي المجموعة عند 2023-03-17، والسنة الأخيرة جزئية ولا ينبغي تحويلها لمعدل سنوي.
النشاط السنوي للمعاملات — Wadi Al Amardi
يتغير حجم المعاملات في Wadi Al Amardi من سنة لأخرى مع دورة سوق دبي الأوسع. وبلغ النشاط ذروته خلال تعافي السوق في 2021–2022 مدفوعًا بزيادة طلب المشترين الدوليين.
يتوفر سجل الاتجاه الشهري لـ Wadi Al Amardi من 2021-10 إلى 2023-02. عند ضبط توقعات البائع والمشتري، يهم سياق الدورة: فقد يبالغ مقارن مأخوذ من شهر ذروة في تقدير القيمة الحالية، بينما قد يقلّل مقارن أقدم منها.
المشاريع في Wadi Al Amardi
المباني في Wadi Al Amardi
أحدث المعاملات في العينة — Wadi Al Amardi
| التاريخ | المنطقة | المشروع / المبنى | النوع | درهم/م² | السعر |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-02-21 | Wadi Al Amardi | — | Villa | 848 AED/sqm | 21.3M AED |
| 2023-01-18 | Wadi Al Amardi | — | Building | 1,613 AED/sqm | 28.6M AED |
| 2022-11-01 | Wadi Al Amardi | — | Building | 721 AED/sqm | 13.5M AED |
| 2022-06-30 | Wadi Al Amardi | — | Building | 976 AED/sqm | 21.0M AED |
| 2022-05-18 | Wadi Al Amardi | — | Building | 915 AED/sqm | 20.4M AED |
| 2022-04-28 | Wadi Al Amardi | — | Villa | 2 AED/sqm | 95,869 AED |
| 2022-03-23 | Wadi Al Amardi | — | Land | 3,229 AED/sqm | 24.2M AED |
| 2021-10-19 | Wadi Al Amardi | — | Land | 732 AED/sqm | 17.0M AED |
| 2020-09-20 | Wadi Al Amardi | — | Building | 517 AED/sqm | 47.0M AED |
استخدم هذه البيانات في محادثات الوكلاء
يتيح تطبيق التحليلات في home.ai الوصول إلى هذه المبيعات المقارنة. فلتر حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل لبناء تقارير CMA مدعومة بالأدلة.
Wadi Al Amardi — الأسئلة الشائعة
أنشئ تقرير CMA لـ Wadi Al Amardi ببيانات مقارنة
فلتر المعاملات المقارنة حسب عدد الغرف ونطاق التاريخ ونوع التسجيل، وأنشئ ملف PDF قابلًا للمشاركة مع عملائك.
افتح تطبيق التحليلات ←قارن Wadi Al Amardi بمناطق دبي المشابهة
أسعار العقارات في Saih Shuaib 4
52 معاملة · الوسيط 890 درهم/م²
أسعار العقارات في Saih Shuaib 3
22 معاملة · الوسيط 851 درهم/م²
أسعار العقارات في Al Aweer Second
14 معاملة · الوسيط 941 درهم/م²
أسعار العقارات في Saih Shuaib 1
209 معاملة · الوسيط 969 درهم/م²
أسعار العقارات في Hatta
1 معاملة · الوسيط 1,048 درهم/م²