أدلة سوق دبي
Al Aweer Second مقابل Lehbab First: أيهما أغلى؟
مقارنة جنباً إلى جنب بين أسعار العقارات في Al Aweer Second وLehbab First من سجل معاملات DLD التاريخي، مفصّلة حسب نوع العقار.
Al Aweer Second مقابل Lehbab First — الأرقام
| المقياس | Al Aweer Second | Lehbab First |
|---|---|---|
| وسيط درهم/م² | 269 درهم/م² | 241 درهم/م² |
| وسيط السعر | AED 850K | AED 17M |
| معاملات العينة | 92 | 32 |
| نطاق P25–P75 | 80 درهم/م² – 492 درهم/م² | 121 درهم/م² – 334 درهم/م² |
| حصة الشقق | 0% | 0% |
ماذا يعني فارق السعر
في وسيط درهم/م²، تتقدّم Al Aweer Second على Lehbab First بنحو 12% (269 درهم/م² في Al Aweer Second مقابل 241 درهم/م² في Lehbab First). لا تتوفر بيانات كافية من العينة على الجانبين لتفصيل هذا الفارق حسب نوع العقار.
يتشوّه الوسيط على مستوى المدينة بسبب اختلاف مزيج أنواع العقارات المباعة، لذا قد لا يعكس الفارق الظاهري علاوة مماثلة لمثيلتها. يقارن الجدول أعلاه فقط الأنواع التي تتوفر لها عينة كافية في كلا المنطقتين.
هذه أدلة معاملات بيع فقط وتنتهي في 2026-07-27. تغطي المبيعات فقط لا الإيجارات، وهي مرجع سوقي وليست تقييماً أو نصيحة استثمارية.